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了解这一点，就能够明白此时巴伦的各种投资和布局了。</p>
回到巴伦同天合资本的CEO黎璐的谈话中。</p>
黎璐所提到的“漫威-米高梅影城”项目，这么称呼其实并不确切，因为计划中将在华夏开设的漫威-米高梅影城，其规模要比已经要在洛杉矶落地的漫威-米高梅影城更大，而这个影城项目，也只是整个项目中的一部分而已。</p>
而且当前这个项目，依然还没有完成最终的规划，在包括漫威-米高梅集团、天合资本、Grace文旅集团等合作方的内部，暂时将其称之为“东方影都综合文旅地产项目”，简称“东方影都项目”。</p>
整个项目将包括“漫威-米高梅影城”、“影视产业园”以及配套的商业地产构成，仅仅其影视产业园，就准备建成全球最大的影视取景拍摄、影视制作以及影展都具备的产业中心，其取景地将复刻包括纽约、伦敦、巴黎等欧美城市以及相关风格的欧陆风情区，中东风格的阿拉伯风情区，以及华夏各朝代以及倭国、泰国等亚洲地区的中华风情区……</p>
另外，作为项目盈利能够得以保证的，还有相关的商业地产区，包括商业中心以及住宅……</p>
所以整个项目的投资规模，将高达500亿华币以上！</p>
这绝对将是至今为止华夏最大的影视文旅地产综合项目，也无怪于包括津门、达利安、琴岛等城市都迫切的希望能够将这个项目落户本地，甚至魔都、燕京这样的超一线城市，都表现出了积极的态度。</p>
不过按照黎璐所说，目前虽然感兴趣的城市很多，但他们最主要的，还是放在了津门、达利安和琴岛这三个城市中。</p>
因为首先，他们这样的项目，北方城市更加适合，因为既然其中有影视取景地，那么一年四季分明的北方，就更加适合——否则选择南方城市的话，那么就不能满足一些影视剧中需要冬天的场景需要。</p>
而这三个城市也都是沿海城市，并且有山有海，场景具备多样化，而且相对基建配套也比较发达，方便华夏以及海外的剧组前来进行拍摄。</p>
但最终选择哪一个城市，还是要看对方能够给予的优惠政策了——其中如果想要吸引海外的影视公司进行取景，非常重要的一点，就是需要在税收等方面进行专项的补助，就像是加拿大、澳洲等国家所做的那样，这样才能够对这些海外的影视公司形成吸引力。</p>
除此以外，还有更多需要进行综合考虑的地方，即便是魔都迪士尼乐园这样的项目，都是在谈判了几年之后才落地动工的，更何况是他们这个规模的项目呢。</p>
因此等到这个项目落地并进行动工，估计要等到三四年甚至更久之后了……</p>
(本章完)</p>
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