第2904章 静下心

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“是啊，信息就是财富，”这时胡俊森笑着说，“香港这一点真是值得我们学习的，只有快速地对信息做出反馈吗，才能追的上财富的脚步，比别人抢先一步赚到钱。”

傅华看了一眼满面红光的胡俊森：“你的反应还不过快啊？唯一娱乐这才在内地上市几天啊，就跑来香港收购上市公司了？你能不能放慢脚步等等我啊？我觉得现在跟你比起来，要落后好多啊。”

“别在我面前装了，你还落后我啊？”胡俊森笑着说，“我赚的只是纸面财富，你赚的才是实实在在的钱。你来之前我跟江董讨论过了，你这一次狙击辉丽集团和馨园集团，收获颇丰，恐怕比唯一娱乐上市拿回来的钱都要多的。”

傅华对此有些惊讶：“你这个说法有些夸张了吧，唯一娱乐是内地上司公司啊，募集的资金肯定是不少的。”

胡俊森摇了摇头：“我还真是没夸张的，唯一娱乐上市募集的钱又不是都归了我们公司，很多方面的人都要从中分一杯羹的。你以为我是钱多的撑得来香港收购公司啊？根本就就不是那么回事，我现在是需要拿出足够的题材来撑起公司的股价，然后公司才能从中获益的。”

傅华看了胡俊森一眼，他内心中是认为胡俊森这话不应该当着江宇说的，就算是大家都是朋友，这种相当于公司底牌的情况还是不应该当着江宇面说的。

胡俊森笑了：“你不用看我了，我知道我在说什么的。江董是个通透的人，这一次又是我的合作伙伴，我的底牌他很清楚的。”

江宇也笑了：“傅董啊，你不是资本圈内的人你不知道，实际上胡总说的这些基本上都是圈内公开的秘密了。对于圈内人来说，一家公司上市了，它募集的资金有多少，花费的成本有多少，这其中包括台面上台面下的成本是多少，圈内人心中都是有一本账的。他说的没错，这一次唯一娱乐上市赚的钱肯定是没有你在辉丽集团和馨园集团身上赚的钱多的。”

傅华笑笑说：“看来是家家都有本难念的经了，我还想说现在的地产行业越来越不好赚了，做项目的利润越来越薄，下一步我是不是也把熙海投资想办法弄上市呢？”

“你的熙海投资不是发展势头挺好的吗？最近又赚了一大笔钱，”胡俊森看着傅华说，“你真的没必要现在就急着把熙海投资弄上市的。”

傅华笑笑说：“我没你想的那么风光的，虽然这一次我在港股市场上是赚了点钱，但是却得罪了一些人，原本想在深圳发展的一个项目也不得不出售。现在下一个项目在什么地方我还不知道呢？现在地产界的形势又这么不好，我也拿不定主意公司下一步要不要拿地继续开发，所以我公司的前景是很不明朗的。”

江宇点了下头：“傅董有这个顾虑是对的，我个人的观点，包括香港在内，整个地产行业已经开始步入下行轨道了，那种暴利的黄金时代已经过去了。下一步整个地产行业必须要过紧缩的日子了。”

“这种情况下，那些大地产公司勉强还能够撑得过去，因为他们公司手中有着足够的储备，我看资料，头排的那些地产公司手里都握着很多的资金和土地储备，即使遇到荒年一样能过得很好的。”

“而像傅董的熙海投资这种没上规模的小公司，接下来的日子恐怕就不是那么好过了，要拿项目吧，成本很高，收益却是无法保证的，因为现在内地的调控措施越来越严格，政策随时都有可能会发生变化，而一个地产项目的开发周期最少需要大半年，谁也无法保证到时候政策会变成什么样子的。”

“是啊，江董对现在的地产行业真是很了解，”傅华点了点头说，“现在地产行业确实是没有一个明确的预期，收益无法保障，所以就算是手里有些资金，我也不敢继续投入的。”

“现在这个形势谨慎一点是应该的，”江宇说道，“不过傅董，你选在这个时间点想要把公司弄上市，也不是一个好主意的，股市是炒预期的，现在地产行业整体呈下行态势，你的公司在股票市场上是炒作不起来的。反过头来讲，上市之后，还要担心对手的狙击，特别是在港股市场上，这种狙击更加容易发生。”

傅华明白江宇想要说的是什么，他刚刚才在港股市场上狙击过辉丽集团和馨园集团，这个时候再来搞上市，很难说这两家公司不会采取报复行动的。因此说，虽然是港股上市相对比较容易，但是现在这个时间点确实是不适合熙海投资上市的。