第一百六十二章；吓死个人

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李钰看他对田地相关的领域，了解的还不错，算是个干实事儿的，便夸奖了一句。

至于这梁管事具体说的什么，李钰并未听懂，绕口令似的文言文，李钰非常头疼，

不过也算听明白了核心问题，朝廷允许在规定范围内，自由买卖土地，有这一点就行了。

梁管事对于自己的专业领域，相当的自豪，干了半辈子的他，再不熟悉这些，还不如撞墙死了算了。

“郎君过奖了，都小人分内之事，不敢居功。”

“那你再说说，现在田产买卖都是何等价格？本郎君也好有个比对。”

“是，这土地田产的买卖，受诸多事情的制约，

小人这其一，这水地，山地，平地，坡地，价格不一，就是同一种土地，土壤好坏，肥瘠区别，等也都决定了价格的高低，是以分为上中下三等地，

上上等的肥地，也有千金一亩的，中地也有七百钱一亩的，

像山地，耕种不容易，灌溉更难，便是一百钱也无人问津。

其二若是买来用作耕种，则要便宜许多，若是用来置办庄园，府邸，则要贵上许多。

其三，若是买卖土地从中取利者，价高，若是百姓因贫困，家有死人要埋葬，因此卖地者价格就会公平。

这其四嘛，倘若是天灾来临，田地就贱。”

“不错，梁管事于土地田产一事上，确实有些本事，今日唤你前来，皆因本郎君有事嘱托。你可要仔细办事，不得耽误。”

“郎君放心，小人办了二十年的差事，从未出过一丝插池，郎君尽管吩咐就是。小人一定尽心尽力而为。”

“如此便好，某欲购买土地田产，增强府中库存，也好为子孙后代添砖添瓦，正所谓前人栽树后人乘凉，便是如此。”

李钰早就给自己的发财大计，想好了一个冠冕堂皇的理由。

“不知郎君欲如何购买，又要买在何处，”

“就用银钱与布匹绢帛，粮食，都可以去换，且看卖地者，有何要求，他要什么，咱们就给他什么。”

至于何处，本郎君必须与你说个清楚明白，就沿着就要修造的河道两岸进行。”

“回郎君的话，河道两岸上，大小不一，有些许土地田产，是已经在府里的。不知郎君还要多少？”

李钰想了想，既然要玩，不如就一次性玩个大的，也不枉这一世的一场富贵。

“你就沿着河道两岸，上下各三十里，两岸之上，十箭之地购买就是，”

“嘶……”

梁管事听说这句话，只打冷战，从没听说如此置办田产的家主。这简直就是个败家之子。

如此这般，四代家主积累的财富，顷刻之间就能毁于一旦。

“启禀家主，河道两岸，虽然接近河流之便利，也有上等好地，

然多有薄田，地势高处，并不存水，是以产量也小，多有亩产一石（53公斤）的，

倘若买上许多，岂不是太不划算，且上下”三十里怕不有数十万亩，如此这般，

府里的钱库，岂不是要一夜搬空，请家主三思，三思啊！

况且即便是按照亩均六百钱，郎君说的那些，至少也要二十多万贯银钱，方能填平这窟窿。还不说其中一些熟地要价更高，

两岸百姓，多不是咱们自家庄户，恐怕也会有哄抬价格的嫌疑。

倘若算上这些在内，小人估计，差不多得三十万贯左右。

还请家主恕罪，小人……小人揣测，便是将府里几个钱库搬空，……也恐怕买不到郎君所说那些！”

吓坏了的梁管事，赶紧说完，便拿起袖口，擦拭头上不停冒出来的冷汗。

这家主是吃错药了，还是昏了头，竟然想出如此荒唐的事来，自己就是听听，已经被吓的，汉水打湿了衣衫。

自己活了快五十了，还从未听说哪家大户，有如此购买田地的，真是匪夷所思至极。

“什么？竟然要几十万贯？

这梁管事说完，李钰自己也懵了，几个月前，他费尽心机，又拿许多粮食换来木材，辛辛苦苦的建设一个新农村，

又将几十套别墅，忽悠给一群，功勋贵族，方才得了将近四万贯，如今……