第136章 囤房！收租公和收租婆！

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虽然此时的马司令，已经身怀六甲，但楚辉对马司令的兴致，不仅没有减少，反而越发浓厚。

只不过，因为李小染这段时间没去外地拍戏，楚辉又忙着筹备《雪豹》，也老实规矩了许多。

凭借《燕京爱情故事》这部戏狂赚1400多万，总身家更是突破1800万元的楚辉，也开始计划着，在燕京买一套属于自己的大房子。

2008年的燕京房价，还处在上升的初级阶段，商品房应该在每平方米8000～12000元的水平，两限房的价格每平方米在6000元左右。

燕京的开发商，看到房价升值快，暴利的利润，所以开发商在燕京快速的盖房，房价是三个月一个房价。

正处于膨胀期的楚辉，觉着普通的商品房，已经配不上他身价和身份了，就想着买一套像样的大房子。

楚辉最初的计划，是想在燕京，买一套“大平层”。

得知楚辉的想法后，李小染也开始关注，并询问燕京新开盘的大平层价格。

关于“大平层”，这三个字的概念，是在2002年进入咱们中国的。

从引入概念到开山之作，仅仅用了3年。

大平层，通常是指200㎡以上大户平层住宅，2005年之前，大平层还大多停留在150-200㎡之间。

2005年之后，主力户型攀升至200-350㎡，因其宽大，功能完善，居住体验好，又被冠为“扁平化别墅”或“平墅”之名。

2005年正式出现在国内的大平层，一度让超级富豪们趋之若鹜。

三、四百平米超大面积，黄浦江畔、珠江之侧、国贸楼旁超一线城市黄金地带，以及动辄上亿元惊人售价，都是生活品质与身份象征的最好名片。

2006年，位于燕京银泰中心的柏悦居开盘，姚明一口气买下了三套240平豪宅，而且还是全款。

当时该房产的开盘价为52750元/平米，这也就意味着，当时姚明一口气支付了3798万元人民币。

这笔钱在当时确实不是一笔小数目，不过对于年薪过亿的姚明来说这完全不是太大的问题。

拿到房子后，姚明将其中的两套租了出去，只留下了一套用作自己与家人居住。

到了2008年，燕京最贵的别墅楼王，依然是燕京的银泰中心。

在2008年5月份，银泰中心的这个楼盘，每平米就卖到了6位数，面积最小的户型是549平米。

然而，该楼盘44套价值5000多万的大平层，还未开盘之前，就被一抢而空。

从这点也可以看出，燕京的有钱人，到底有多有钱。

总身家只有区区1800万的楚辉，和真正的有钱人比起来，简直就是一个穷鬼。

了解燕京大平层的大致价格后，李小染直接跟楚辉说:“辉子，你的大平层美梦，恐怕要落空了。”

“要不，咱们还是买套普通的商品房吧，120平左右的，也有四房了，全款也才不到150万。”

楚辉也知道自己实力不够，无奈的叹了口气:“唉，只能先这样了，大平层太他妈贵了。”

“不过，买房没必要全款，我打算贷款买，一次性买多几套。”

李小染觉着楚辉野心太大了，担忧地问道:“同时供几套房，会不会压力太大了？”

楚辉笑着回道:“没事儿，有压力才有动力。”

李小染接着又问:“万一……我说万一……哪天房价跌了怎么办？”

“还有，万一资金链断裂，还不上房贷怎么办？”

李小染之所以有这样的担忧，也是人之常情，情理之中。

虽然李小染知道，楚辉这两年赚了不少钱，但她并不清楚，楚辉的家底，究竟有多少。

楚辉没跟她说，李小染也没问，俩人都很有默契。

楚辉自信满满地说:“没有万一，肯定还得上，我又不是每套房都自己住，我可以自己一套，其他几套都拿来出租！”

“而且，我可以负责任的告诉你，燕京的房价不会跌，最起码还会再涨10年，甚至15年以上！”