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韩小蕊点头,“我有这个意向,当然了,如果你不愿意,我也不介意。毕竟这是您的事业。”</p>

徐成回答:“愿意,特别愿意。我现在虽然手里有钱,但跟你相比差远了。如果你加入,资金充足,咱们也能把工程干得大点。只是,我不知道你想要多少股份?”</p>

徐成心里其实想占大头,毕竟他要当成一辈子的事业干。</p>

韩小蕊笑笑,“我只要三成的股份,我只是投资,我会派会计和代表对财务和生产安全进行审核,关注,其他的方面的事情,我不参与,都是你做。公司是你的,法人也是你的。”</p>

“至于三成股份,需要多少钱,这取决于你那边投资多少。等你核算好了,我随时可以打钱。另外,如果你想开发白鹤村,公关工作,我可以帮你。”</p>

徐成听到这话,眼睛一亮,“好,真是太好了。小蕊,我回去就核算。你放心,咱们盖房子保质保量。”</p>

有了韩小蕊的话,徐成信心更足。</p>

三天后,徐成拿着弄好的计划书。</p>

韩小蕊出资两千万占百分之三十的股份,徐成出资四千万,占百分之六十的股份。</p>

剩下百分之十,由其他人出资,占百分之十。</p>

如果有人想退股,股东有优先购买权。</p>

金山湾房地产开发公司正式成立。</p>

徐成拿着设计图过来找韩小蕊,“小蕊,你看看现在设计图怎么样?”</p>

韩小蕊拿过来之后,看到里面的小区,为了追求多盖房子,对绿化什么的能减就减。</p>

“徐成这样的设计图不行,首先,小区里的绿化面积太少了,人住在里面会觉得很闭塞,尤其是以前住在农村的,你不弄点绿色,小花园之类的,他们住着不习惯。”</p>

“另外,既然是民房,你这户型,设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进,才能让白鹤村的人满意,也能成为样板,为下一步开发新的小区打下好的基础。”</p>

徐成一愣,“我看其他公司盖房子,都是这样。”</p>

“正因为都是这样,咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢?总要有一些好的,吸引人的地方。”</p>

“你别急,我给你画一个大概,具体的,你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边,一楼潮湿,很多人想住楼房,就是因为一楼太过潮湿,住起来不舒服。”</p>

“因此,我建议你一楼做成一个个小隔间,当成小仓库,放一些家里的杂物,或者自行车。另外,户型,咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光,大一点的阳台……外面有种植花花草草树木,还有儿童玩耍的区域,大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈,可以弄出商铺。”</p>

徐成听到韩小蕊的建议,眼睛越来越亮,“小蕊,这样做,的确在申城开了先河。”</p>

韩小蕊笑笑,“我这只是大概,你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点,不要紧,白鹤村和金山湾百姓收入高。另外,好地方,好户型,看着舒服,让人觉得舒服,贵一点也愿意买。”</p>

“总之,现在要稳扎稳打,做出自己的品牌,让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘,质量好,户型好,绿化好,人文关怀多。价格贵点,也是理所应当的。”</p>

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