第196章 林峰的经济三策

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喝了口茶后又继续说道:“第一策，就是土地政策。在继承大明现有土地政策的基础上，并行采取土地公有和租赁的政策。

就是我们之前在府谷推行的，将依律没收的大户土地、县衙组织开垦的新地、战乱无主地收归公有，由官衙租赁给无地农民耕种，收取不超过三成的土地收益。这部分土地不允许买卖。”

“大人这个策略非常好，府谷现在已经有了一万三千多亩的公有土地，可以极大缓解部分农民无地的问题。”苏顺年赞同道。

“配套这个土地政策，我们保留其他守法大户的土地，降低他们的抵触。但官衙要严格审核免税的土地，觉不允许出些诡寄土地不交税的问题。我们要修律加大对逃税行为的惩处，防止大户士绅将税赋转嫁到普通百姓身上。”林峰接着说道。

“大人，这个政策可能会受到大户士绅的抵制，要不暂缓施行？”李万祥担忧道。

“不行，明朝现在民乱四起就是土地免税政策漏洞太大，大户富得流油不交税，百姓苦不堪言还要承担大部分税赋，造成官逼民反。

我们必须吸取这个教训，人人都要分担税赋，土地越多当然要交得越多。这个政策一定要趁我们刚攻下城池之时实施，谁敢反抗就试试我们的刀快不快。”林峰对施行这一条政策态度非常坚决，如敢反抗，刚好可以多查抄几个大户。

“明白！”众人应道。

“下面我说第二策，就是加强商业地产的开发来获取银钱。按照我们在府谷开发农货市场的模式，改造各新占领州县的农货市场或者商业街，通过出售商铺来获利。”

“这个策略在府谷实践过确实非常有效，农货市场改造完之后，商铺价格上涨了七八倍。”苏顺年全程参加的府谷的改造工程，表示很有发言权。

“是的，我们李家购买的商铺都狠狠赚了一笔。”李万祥也附和道。

“所以，我决定成立振明地产，专门来负责各州县商业街的改造，后续还可以开发住宅来出售，利用我们掌握的土地资源来赚取银钱。

李主事你也比较了解这个开发的过程，这个振明地产就由你来负责成立，没收的大户商铺也都交给振明地产来管理，你们后勤司先拿个章程报我审批，抓紧推进这个事情。”林峰布置道。

“是！”李万祥大喜道，手中又多了一项重要的职权。

“最后第三策，就是金融政策，也就是关于银钱流通的问题。

大明现在经济出了问题，不是天下没有银钱，而是有钱的官员大户，都喜欢把银钱藏起来。

我查抄了这么多家的贪官和大户，哪个人家里没有成千上万两现银的，这些人把银子都藏起来了，会导致什么后果？”林峰问道。

“是不是市面上就没有银钱了？”李万祥做生意多年，还知道点。

“李主事说的很对，我们购买物品都需要银钱，征收税银什么都需要银钱，这些人把钱都藏起来了，市面上流通的银钱就会越来越少。

没有钱物品就卖不出去，百姓赚不到钱，整个市场就会越来越萎缩。所以，我们一定要想办法限制有钱人把钱藏起来。”林峰接着分析道。

“大人，那怎么才能让有钱人把钱拿出来呢？”苏顺年问道。

“这就需要大力发展振明钱庄了，如果有个地方存钱非常安全，而且还有利息可以拿，你说愿不愿意把钱存过去？”林峰继续问道。

“那应该是愿意的吧。”几人回道。

“所以，我们就要按这个标准来发展振明钱庄，保证大家存在钱庄里的钱绝对安全，同时根据存钱时间的长短，发利息给存钱的人。”林峰说道。

“大人，这发利息，我们不是亏了吗？”苏顺年问道。

“哈哈，有钱还怕赚不到钱吗？他们把钱存到振明钱庄，我们就可以拿这些钱去发放贷款、去搞投资，只要获利大于付出去的利息，振明钱庄就不会亏钱，还可以赚一笔。”

“哦，原来如此！”

“家康，你会后通知振明钱庄的赵家亮过来，让他把钱庄总部也先搬到葭州来，府谷还是太小了。”林峰交代道。

“明白！”林家康回应道。

“还有，这个三策之外，我再强调一下商税的事，我们占领的州县都要严格按照二十税一的税率，征收商税，这以后将是总督府主要的税赋来源。秘书司的监督科要盯紧点，防止有人徇私舞弊，不收商税。”林峰最后交代道。

“是！”林家康领命道。