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现场响起一片嗡嗡嗡的议论声，会场秩序开始显得有些混乱起来。</p>
坐在第一排的一位房地产大佬，在经过最初的震惊之后，忽然脸色一变，一拍大腿，激动地说道，</p>
“窝草，我终于猜到这位叶董想干啥了！”</p>
他旁边的一位房地产大佬，也喃喃自语道，</p>
“我也猜到他想干啥了！可是，我们现在才知道，是不是已经晚了？”</p>
“唉，晚了，晚了，我们已经没有机会了！”</p>
刚才那位大佬沮丧地说道。</p>
北海集团的两位高管，听到叶昊的报价后，也是十分惊愕。</p>
不过，他们来不及多想，就很快拨通了丁北海的电话，第一时间向丁北海汇报。</p>
丁北海还在赶来的路上，仍需要十几分钟，才能赶到会场。</p>
“喂，丁董，不好了，那个叶昊又出手了！这次是编号为sd1705-2的第二块土地，市场估价在6亿至7亿之间，可他居然像上次一样，又直接报到了10个亿！”</p>
“啥？！”</p>
丁北海在车里呆住了。</p>
不过，他呆了几秒钟之后，很快又紧接着问了一句，</p>
“刚才那块编号为sd1705-1的地皮，是不是已经被叶昊买下来了？”</p>
“是，国土局的刘局长，在那块土地成交后，就当着众多记者的面，当场与叶昊签署了土地转让协议！”</p>
“草，真特么奸诈！”</p>
“没错，刘局长的确奸诈，生怕叶昊事后反悔，所以当场就逼着叶昊签了协议！”</p>
“草尼玛，蠢货，我是说叶昊奸诈！”</p>
“叶昊？！”</p>
“对啊，你们这帮蠢货，白在地产业混这么多年了！叶昊玩的这个小把戏，你们刚才看不出来，难道现在还看不出来吗？”</p>
丁北海怒眉倒竖，在车里对着手机破口大骂起来。</p>
“丁董，什么小把戏？您在说什么，我们真的不明白啊！”</p>
“草尼玛，说你蠢，你特么就给老子翻白眼！我问你，编号为sd1705-1和编号为sd1705-2的两块土地，是不是紧挨在一起的？！”</p>
“是啊……窝草，丁董，您的意思是说，叶昊想把这两块土地，合在一起开发？！”</p>
“废话！”</p>
“窝草，姓叶的真是奸诈，连我们这些老手也都被他给骗了！”</p>
那个打电话的高管，立刻傻眼了。</p>
他这才明白过来，叶昊到底想干什么。</p>
这两块相邻的土地，如果是两家房地产开发商分别单独开发，小的那块土地，能盖三栋普通低层住宅楼，土地利用率很高，或者只盖一栋高层住宅楼，土地利用率极低，会被迫剩下很多无法开发的空地，只能盖个不赚钱的会所什么的。</p>
而大的那块土地，大约能盖8栋普通居民楼，或者盖4栋高层住宅楼，无论是哪种，土地利用率都一般，也会剩下不少空地。</p>
换句话说，如果分别开发，这两块土地，一共最多只能盖5栋高层住宅楼。</p>
可是，如果把两块土地连起来整体开发，规划做的稍微好一些，就至少能盖出8栋高层住宅楼，土地利用率极高！</p>
这一下子，就多出整整3栋高层住宅楼！</p>
单独看这两块土地的报价，每一块，叶昊报出的价格都高的惊人。可是，如果把两块土地当成一整块来看，叶昊报出来的价格，就不但不高，而且还很便宜了！</p>
最让那个高管感到沮丧的是，虽然他搞明白了叶昊在干什么，但已经太迟了！</p>
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