第三十七章 有钱先享受

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第二天。</p>

周日。</p>

早起的方平，没再坑妹，故意去敲门。</p>

洗漱一番，换了套稍显成熟的衣服，方平将房间里藏着的现金全都塞进了背包中。</p>

今天他准备去看看房子，最好是带健身房的那种。</p>

便宜了就买一套，贵的话就租一套。</p>

如今在自己家里，地方太小，设备没有，方平锻炼身体来回就那么几套。</p>

没有设备的辅助，有些动作他自己也做不来。</p>

加上功法即将到手，方平也需要找个更适合自己的环境来练功。</p>

……</p>

阳城市区不是太大。</p>

方平不想去郊区买房，距离一中和自家太远，不方便。</p>

所以选房子，只能选距离一中和景湖园都不算远的小区。</p>

小区要新，最好是精装修的那种，不用自己去装修。</p>

买不到精装房，二手的也可以。</p>

环境也要好，房价也得便宜。</p>

这么一盘算，方平能选择的余地不多。</p>

……</p>

七八分钟后。</p>

观湖苑。</p>

观湖苑和一中还有景湖园都距离不远，处于两者的中间位置，微微有些偏斜。</p>

小区06年正式开盘，07年才有住户正式入住。</p>

如今距离开盘两年时间，观湖苑的房子还没卖完，售楼部也未裁撤。</p>

没卖完，不是环境不好，质量不行。</p>

主要是这时候阳城人对房子的需求量没那么高。</p>

08年，大城市的房子供不应求，炒房团也不少见。</p>

可阳城不过是中部小城市，很少会有人来阳城炒房，不值得。</p>

售楼部。</p>

方平进门的时候，里面很安静，几乎没什么人。</p>

毕竟开盘已经两年，如今剩下的房子，也都是一些尾房，数量并不多。</p>

看到方平进门，里面正在聊天的几位员工，停顿了片刻。</p>

过了一会，一位二十多岁，穿着职业装的女人才走了过来。</p>

“先生，看中哪套了？如果想看房的话，我可以陪您一起去看……”</p>

工作人员还算热情，也没在意方平的年纪。</p>

像方平这么大的，有些准备结婚也正常。</p>

结婚了，自然需要婚房。</p>

也不问方平是不是要买房，直接问他看中了哪套，这也是一种话术。</p>

观湖苑的房子都卖了两年了，当初哪怕什么都不懂的售楼小姐，现在也都有经验了。</p>

客户进门，直接问要求，去看房。</p>

客户犹豫的时候，不要给客户提供太多的选择，不能这套看了不好，就马上去下套。</p>

有些客户都是犹豫型的，看多了反而不好，更犹豫。</p>

很多时候，真正能成交的，都是第一次看的房子。</p>

有些客户，来来回回看了几十遍，最后还是觉得看的第一套更好，这都成惯例了。</p>

还有，像方平这种年轻人，更容易忽悠一些。</p>

换成中年夫妇过来，那才折磨人。</p>

售楼小姐一边想着，一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。</p>

方平也不打断，等她说了一会，这才开口道：“有精装好的吗？”</p>

“有！”</p>

售楼小姐精神一振，这种提要求的，才是准客户。</p>

那些进来要求也不说，就说随便看看的，最后大部分真的都是随便看看。</p>

回答了一声，售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边，指着其中几栋楼盘模型道：“8、9、10三栋都是精装房。</p>

不过现在差不多都卖完了，不知道先生对楼层有没有要求？</p>

顶楼和一楼，现在还有选择，中高层的话，现在只剩下9栋1604，10栋1801。</p>

其实在我看来，一楼其实也很好。</p>

不但价格便宜，而且出入也方便……”</p>

售楼小姐大力推荐一楼，如今卖房，一楼和顶楼都比较难卖。</p>

观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两种为主。</p>

方平再次听了片刻，想了想道：“顶层是复式楼？”</p>

“有复式楼，也有带阁楼的那种。”</p>

这两者其实差别不是太大，不过复式楼挑高要高一些，带阁楼的显得压抑一些。</p>

方平寻思着，自己修炼的话，说不定有时候会闹出点动静来。</p>

一楼不太好，路人都能看见。</p>

顶楼带复式的就好多了，吴志豪家就是复式楼，在二楼闹出点动静，也传不到楼下去。</p>

有了限定条件，能给方平选择的就不多了。</p>