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在进行旧城改造以前,公司就考虑到了旧城区居民,住房紧张的问题,因此特意要求几位建筑设计师,设计了一种紧凑型三室两厅的套房,也可以称为小三室。</p>

这种小三室只有85个平方左右,它巧妙的把开放式厨房与大客厅、餐厅融为一体。</p>

讲清楚了就是餐厅是隐藏式的,需要用餐时,从中央料理台中自动弹出来,椅子也是隐藏在料理台中。</p>

大家想想,一间开放式厨房,房子正中有一个大大的不锈钢料理台,这是何等奢华,将本来不大的客厅,立刻显得大气奢华,这是一种视觉欺骗。</p>

更难得的是那张弹出式餐台可以弹出很长,最长可达两米,坐十个人都不在话下。</p>

这种小三房就是节约了餐厅和部分厨房的面积,和普通的百平方大三房,并没有什么分别,也有自带洗手间的主卧,客厅也有二十多平米,唯一小一点是儿童房,也做了双层儿童木床,上面睡觉,下面作为学习区域,做到了最大化的面积利用。</p>

莫清影的想法是所有拆迁户,从这种85平米的小三房计起,拆多少补多少,最低就是这种小三房的标准,面积不够的当是海豚地产送的,超过的部分是拆多少补多少。</p>

这样就解决了绝大部分的问题,因为旧城区居民,绝大部分的家庭都不到85平米的房屋面积,他们当然乐意这样的补偿方案了。</p>

另一方面,又解决了不患寡而患不均的问题,这事摆明了是海豚地产贴钱补贴,补多补少那是海豚地产的权力。</p>

唯一吃亏的就是海豚地产了,但刘美娟记得曹得旺曾经说过,富豪做善事要端正一种心态,这不是对穷人的施舍,而是请求别人给自己做善事的机会。</p>

做善事得善果,这是一种难得的机会,所以海豚地产不会考虑那么多得失,否则根本就无须麻烦。</p>

除了这类家庭,还有一些有门面房的家庭,这一类人是老羊城人,祖上传下来的房产,他们生来就比别人富贵一些。</p>

这一类人也都另外购置了房子,毕竟老城区的临街门面还是很值钱的,一般是整栋出租,当时的房租一年就上了十万元。</p>

严格来说,这一类人才是最麻烦的,他们有巨大的利益,并不想改变现状。</p>

前文就说过,海豚地产是整片街区的改造,这些临街门面,不去动它,也不像个事,那样影响了市容环境。</p>

可是又很难做通这类人的工作,于是她决定临街还是搞门面,统一为三层,原地重建,拆掉多少补多少。</p>

但是海豚科技不会为这类人做善事,需要他们出钱补贴,毕竟门面房上面没有高层住宅,海豚地产没有赚到一分钱利润,相信这种方案,能获得他们的支持。</p>

解决这两类人的问题,就基本上可以开展行动了,至于那些贪得无厌者,莫清影有的是办法对付,她坚信正义终究会战胜邪恶。</p>

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