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然后李叶广又帮李瑞杰搞定了办公场所，地点就在天星码头旁的九龙商业大厦。</p>
九龙商业大厦原名星光行，紧邻天星码头，是由霍鹰东、何添、关启明、钟明辉等所建，大厦于1962年开建，1964年落成，刚刚建成10年，非常新，整栋大厦楼高19层，共投资3000万港元——这在那个年代，是一项十分大的地产项目，建设的非常坚固。</p>
现在九龙商业大厦是英资置地公司旗下的物业，置地的母公司就是香江英资四大行之一怡和集团。当年星光行建成之后，由于霍鹰东与内地的关系，英国人不给星光行接通电话，美国不准星光行商户售卖美国货，星光行租赁不出去，霍鹰东不得不于1967年将星光行卖给英国人。置地买下星光行的方式是750万现金，加汇丰的1000万港元贷款，再加2000万的承诺票据——置地拿下星光行后，用星光行的租金付清了这2000万，相当于仅以1750万元就拿下了星光行，此时已经更名九龙商业大厦的星光行估值在3亿港币以上。李瑞杰租下了九龙商业大厦顶楼一角作为办公场所。</p>
“查尔斯，你这次推荐的是哪里？”生活就像个故意给你捣蛋的坏孩子，有时候你觉得很难的事情，真处理起来却非常简单；有时候你明明觉得很简单的事情，做起来却立即给你一个下马威。在持枪证、公司手续和办公地点都先后搞定后，李瑞杰怎么都没想到，在居住地点的选择上却被卡住了。</p>
李叶广连续为李瑞杰推荐了数幢物业，李瑞杰都不满意。由于工作性质的特殊性，李瑞杰希望退伍军人和东方公主号员工的居住地点要有健身场所，方便圆盾公司对退伍军人进行训练，考虑到未来李瑞杰可能会安排第二条、第三条船，还要方便扩展，更重要的是要相对封闭——其实是李瑞杰为了方便监视他们，以防有人内外勾结。</p>
“李先生，请看！”李叶广依旧一副笑眯眯的弥勒佛模样，他这次为李瑞杰推荐的是新亚洲地产公司旗下，九龙公园北侧的一幢物业。</p>
新亚洲地产公司这个名字听起来很唬人，但其实是一家非常小的房地产公司，他们的主要资产就是九龙公园北侧的4幢唐楼，这四幢唐楼组成了一个非常小的院子，相对封闭，非常好控制。唐楼对面就是九龙闹市区最大的九龙公园，退伍军人们可以到这里跑步、健身。李瑞杰可以先租下其中一幢唐楼，未来金沙公司在香江扩展业务，可以再租下其他几幢唐楼。而且这里距离九龙商业大厦非常近，两者中间就隔了一个九龙公园。这几栋唐楼竟然出奇的适合金沙公司。</p>
“新亚洲公司，这个名字怎么看起来这么熟悉？”李瑞杰在四周一众报纸中翻找起来，这些报纸的头版头条全都是一些耸人听闻的标题，如“港股遭遇百年不遇超级熊市”、“证券交易所恐关门”……</p>
1974年，整个世界经济都在萎缩，股市不可避免的也跟着下跌，但这其中要说最悲催的，绝对是香江股市。1973年3月，恒生指数上升至1775点，创造了自恒生指数诞生以来的新高，整个市场一片欣欣向荣，但是就在这时候有人发现，股市有假股票流传，而且被证实出现假股票的，正是华资地产龙头股之一的合和公司，顿时整个市场风声鹤唳，谁也不知道自己手中的股票是真是假——当时股票交易是真的在买卖股票。</p>
假股票的出现引起了投资者不计成本的抛售，造成股价急跌，至当年9月，恒生指数已经从最高时候的1700多点跌至500多点，一些原本炙手可热的蓝筹股，最低限度都跌去了七成半，但这还远没有结束。股市，就是当你以为已经是地板价的时候，你会发现地板下面还有地下室，地下室下面还有地狱。</p>
1973年末，香江股市好不容易稳住了局面，但就在这时候第一次石油危机爆发了，美国、西德、东瀛猝不及防陷入战后最严重的经济衰退，西方各国股市一泻千里，香江这样一个小小的市场自然不能幸免，恒生指数在1973年狂跌近75%之后，1974年，再次狂跌。在极度投机泡沫破灭和石油危机的双重打击下，至1974年7月末，恒生指数已经从1775点跌破250点，跌去了50%，香江股市出现了历史上最“熊”的超级熊市。</p>
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