第351章 翁婿畅谈？聊什么真开心

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第351章 翁婿畅谈？聊什么真开心</p>

第351章 翁婿畅谈？聊什么真开心</p>

这一年多来，中海的房地产的政策不断在变。</p>

限购、松绑、交税、公积金异地贷款、两区合并......</p>

中海的房价之高在国内能进前十。</p>

可即便房价已经这么高了，但大众依旧觉得会涨。</p>

市场不断升温，郁久华也看得眼热。</p>

中海的房地产市场和很多城市有一点很不一样。</p>

那就是豪宅卖得特别火！</p>

千万豪宅成交量位居全国前三。</p>

最近有两块地要拍卖，郁久华一直在考虑要不要拿下来。</p>

房产市场很热，导致土地市场热得发烫。</p>

一块好的地皮，溢价百分五十都算低的了。</p>

最好的地王溢价近百分之百！</p>

高收益的背后是高风险！</p>

想要赚大的，得先自己投入一笔大的。</p>

价值高达数十亿的地皮不是动动手指头就能拿的。</p>

坐拥资产数百亿房产公司的郁久华也得思量许久。</p>

看过女儿给的企划书后，他对秦然很感兴趣。</p>

见面之后，秦然对房地产市场的判断一针见血。</p>

很大胆！</p>

但跟他的想法大致相同。</p>

郁久华沉吟好一会才开口问道，“你对今年的市场怎么看？”</p>

秦然不急不缓地吐出四个字。</p>

“先冷后热。”</p>

不知不觉认真起来的郁久华反复咀嚼这四个字。</p>

郁久华并没有被火热的市场冲击到丧失理智的地步。</p>

恰恰相反，他很冷静！</p>

在房地产行业这么多年，他见了不少风风雨雨。</p>

可像这一年来政策如此频繁改变的情况，他也是第一次见。</p>

越是叫好，越是需要谨慎！</p>

但巨大的利润摆在眼前，说不动心是假的。</p>

很多行业都有“金九银十”的说法。</p>

房地产行业也不例外，下半年才是最火热的阶段。</p>

秦然所说的“先冷后热”启发了郁久华。</p>

仔细想想现有的政策变化，看似打压市场，实际上反而让市场更加躁动。</p>

限购？</p>

那不恰恰说明市场太火爆么。</p>

郁久华又问道，“你有关注拍地吗？”</p>

“了解一点，但不多。”</p>

秦然在做企划书的时候，搜集了不少资料，拍地也是其中一块。</p>

“一季度的地王是火车站北广场以北那一块，88亿。”</p>

“对，八十八亿一千五百万。”郁久华报出了精准数额。</p>

随后他爆了一个市面上还没流传的消息。</p>

“接下来还有不少地要拍，我看中两块。”</p>

“哪两块？”</p>

“高新技术服务业园区跟世博会A片区。”</p>

秦然微微蹙眉，“高新技术园区要拿下跟地王也差不多价了吧。”</p>

“评估在七十亿左右。”</p>

“肯定不止。”秦然摇头道，“应该接近九十亿。”</p>

“九十亿？！”郁久华瞪大眼睛，“那都比地王还高了。”</p>

秦然耸耸肩道，“高新园区那块地皮应该是最好的吧？”</p>

“嗯，有不少人都盯着这块地皮呢。”</p>

“郁总也是？”</p>

“叫我郁叔就行。咱们之间不用那么客套。”</p>

。。。</p>