第90章 先掌握主动权
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王伟忍不住摇头道:</p>
“这样的人,怎么走到现在的位置的?”</p>
安秀雯冷哼一声,答道:</p>
“是林老爷子一路护着的呀。</p>
“林老爷子倒是不好色,不过权势欲望很强。</p>
“他只有林新权这么一个儿子。</p>
“到了林海春这一代,又是一个独子。</p>
“林海春有一点很像他爷爷,就是阴冷的性格。</p>
“表面上为人大方,四方结交朋友。</p>
“实际上做人是当面一套,背后一套。</p>
“这么些年,我一直很反感林新权和林海春。</p>
“对林老爷子和颜悦色,也出于他是长辈。</p>
“我只是跟吴月华和林小青来往比较多。</p>
“小青这姑娘确实很优秀,吴月华教育得很好。</p>
“林小青跟林海春和林新权的关系都很淡。</p>
“她经常去陪林老爷子,也是出于孝顺,不是讨好。</p>
“林老爷子对这个孙女的态度。</p>
“怎么说呢……既喜欢,又不喜欢。</p>
“他喜欢小青的优秀和孝顺,这是亲情的一面。</p>
“不喜欢,在于她是女孩,而且很纯真。”</p>
王伟轻轻点头,明白了。</p>
难怪林小青后面要去港科大读硕士,然后留在了港岛。</p>
见王伟抽着烟,沉默不语,安秀雯又道:</p>
“你为人处事已经够成熟了。</p>
“要不要接下那块地,继续在安水投资。</p>
“这件事,姐交给你来做决定……”</p>
王伟看着安富婆,笑呵呵道:</p>
“我的姐,你也太看得起我了吧。</p>
“这可是好几个亿投资,去年全省房地产投资才260多亿。”</p>
安秀雯白了一眼,又认真道:</p>
“小伟,姐真没跟你开玩笑。</p>
“姐首先相信你的脑子和能力。</p>
“这又不是单纯的投资,牵扯到未来很多事。”</p>
王伟笑了笑,思考一阵,答道:</p>
“那我就建议先把这块地拿下来。”</p>
“理由呢?”安秀雯又问道。</p>
王伟又一脸认真的答道:</p>
“理由就是先掌握主动权。</p>
“那块地皮,是目前安水县城最适合建电梯公寓的地方。</p>
“另外,安水也确实需要一个专业化的建材和家居市场。”</p>
安秀雯眼神一亮,想想后,又道:</p>
“这些理由确实有说服力。</p>
“先拿到地皮,什么时间开发,主动权在我手里。</p>
“只是按照你之前建议,给到20万一亩的地价。</p>
“土地出让金就要8000多万。</p>
“如果不能按期开发,一年的资金成本相当于500万左右。”</p>
王伟笑呵呵道:</p>
“我跟你讲过了啊,你最不怕的就是资金成本。</p>
“没有任何一家公司能在安水市场跟你比资金成本。</p>
“给到20万一亩的地价,现阶段也是利大于弊。</p>
“再过两年,怎么算都不会亏。”</p>
安秀雯想了想,抿嘴笑道:</p>
“好吧,等今年广厦花园清盘后,能回笼5700万资金。</p>
“大不了银行贷款先支付利息。</p>
“这块地的土地出让金也可以先付一半或者60%。</p>
“剩余部分再分两到三年付清。”</p>
王伟点点头,又问道:</p>
“老爷子对这件事怎么看?”</p>
安秀雯答道:</p>
“生意上的事,我爸是不会管的。</p>
“他的要求就是遵纪守法……”</p>
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