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尽管接过了酒杯，然则董见华却根本无心品酒，一开口便是叫苦不迭，倒不是在矫情，而是他真已是没辙了的——在来找郭文峰之前，董见华早就不知找了李超人他们多少次了，殷切希望那些华商巨子们能上马些房地产项目，也好能给那些建筑公司一口饭吃，奈何众华商巨子们却根本不肯点头，这也不奇怪，他们早年囤下来的地都是高价地，就如今这等低迷的房价，盖得越多，那就亏得越惨，大家伙赚钱都不容易，又有谁肯把钱拿出来去填坑的。
“董叔，现如今的房市状况，您也不是不知道，盖得越多，亏得就越多，这等状况短时间里是不可能有所改观的，哪怕是最乐观的估计，房市要想启动，最少还得三年以上，而要想恢复到房地产公司能有盈利，四年都未必够啊。”
因着郭文峰的劝阻，华夏方面并未对港城的房市进行托市，这就导致了这一世的港城房市远比前一世要低迷得多，去年全年的房市成交量甚至比不上九六年一个月的交易额，在此情形下，港城房市要想启动，所需的时间恐怕会比上一世还长，说实在的，郭文峰自己心下里对此都不是太衬底，也就是他闲钱多，这才刚大肆囤地，当然了，囤地归囤地，他同样没打算启动大规模建设的。
“唉……”董见华本来指望着郭文峰能带头开发新楼盘，可这一听郭文峰根本没这么个意思，忍不住便哀叹了一声。
“董叔，建筑市场劳力过剩确实很要命，不过也不是没有解决的办法，市政工程完全可以多搞一些嘛，尽管利润率低了些，可好歹也能让那些规模较大的建筑公司得以支撑下来不是？”
尽管没有义务去帮港府填坑，不过呢，帮着出出主意倒是无妨，在这方面，郭文峰可是行家里手来着。
“阿峰啊，不瞒你，港府这两年已经搞了不少道路以及立交桥工程了，可终究是杯水车薪，难有大用哟。”
董家本身也有房地产业务，董见华对市政投入的意义自然也是清楚的，奈何港城的交通体系本来就已经很发达了，能折腾的地儿实在并不多，再说了，经济萧条的情况下，港府开支偏紧，早将当初港城回归时的结余花得个七七八八的了，现如今已是巧妇难为无米之炊了的。
“董叔，咱们可以挖山填海啊，中环、铜锣湾一带地价高企，完全可以把海岸线往外扩出一截，这样一来，开山得地，填海也得地，建筑公司也能有口饭吃，良性循环下来，港府根本没必要担心太甚的，假如您实在不放心，开发出来的地，我可以按着市价全包了，就怕董叔您舍不得呢。”
港城的将来还是可以期盼的，至少在房市这一块，前景依旧乐观，郭文峰对此可是有着极其清醒之认识的，他自然是不介意多多囤地，反正他手中的闲余资金实在是太多了些，拿出一小部分也就足够买下大量的好地了的。
“挖山填海？
唔……这个主意好！”
港城各处的地价差距极大，新界、沙田等处的地价连中环的十分之一都不到，若是真能把中环等处的地盘扩大了，那绝对不会亏本，当然了，究竟能不能行，还得看港府如何去操作了，可不管怎么说，这都是一条可行的好办法，董见华略一沉吟之下，眼神很快便亮了起来……
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