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周铭和沈局长一起来到了小沃尔什所在的大厅,见到了总统小沃尔什和他的半个内阁。
虽然对面的排场很大,但周铭也是见过大场面的,并不怯场,只见周铭率先微笑着向小沃尔什问好:“非常荣幸见到总统先生。”
小沃尔什这边继续端着架子,面对周铭的招呼只是轻轻颔首以做表示,也没有让周铭坐下,就让周铭站在那里聊天起来。
小沃尔什称赞周铭是联邦投资界崛起的新星,周铭的很多投资理念和手段都让人大开眼界,甚至表示自己都非常愿意邀请周铭担任自己的经济顾问。
不能不说,老美这漂亮话还是能说,只是这点小把戏并不被周铭放在眼里。
周铭首先感谢小沃尔什对自己的赞美,表示自己并不会什么投资,能赚钱也纯属是运气好,是老美这边的商业自由缘故。
一番简单的相互恭维,小沃尔什随之话锋一转,进入了正题:“以周铭先生的聪明才智肯定已经知道现在联邦的经济状况很不乐观,这也是我请你来的最重要原因,希望周铭先生能帮我找出答案。”
随着小沃尔什问出这个问题,不管小沃尔什还是切尔尼以及其他人,都一下紧张起来,死死盯着周铭,等着周铭作答。
周铭笑着说道:“答案我不敢说能找到,我只是有几点好奇,或许可以和总统先生探讨一下。”
“我知道总统先生推出了刺激房地产计划,也知道各州各部门都非常配合,可整体经济却并没有出现复苏迹象,总统先生找到原因了吗?”
周铭的反问让小沃尔什和他的幕僚们都一起下意识的皱起了眉头。
他们非常不习惯周铭的说话方式,明明这是小沃尔什在向周铭寻求答案,怎
么现在你周铭还反过来问小沃尔什了呢?要是小沃尔什有答案,还要你过来做什么?
见小沃尔什这些人一个个为难的样子,周铭很暖心的换了一个方式:“我换一个说法吧,按照资本市场的基本逻辑,投资炒作就会涨,可现在房地产业明明投入了几百亿的巨量资金,再加上联邦政府的政策宣传,理应会大涨才是,可偏偏没有,你们认为问题出在哪里?”
住房部长马丁忍无可忍的率先回答:“当然是资金,这只能证明对房地产市场的投资还不够!”
“恭喜你答对了。”
周铭说:“不过你也只答对了一半,现在房地产行业的确是投资还不够,也的确是资金出了问题,却不单纯是联邦政府的投资不够的问题,而是本身的资金不够的问题。”
周铭绕口令一样的答案让小沃尔什和他的幕僚们一个个眉头紧锁,完全听不懂的样子。
只有年老成精的切尔尼似乎摸到了点什么:“周铭先生指的是市场本身拥有的资金吗?”
周铭点头说是,一般来说也应该要这样,联邦政府的经济政策和直接投资,只能是给市场一个推动的助力,像是药里的引子一样,去引导市场的发展,真正完成政策的,应该是市场本身的资金才对。
“毕竟房地产是一个规模相当庞大的产业,如果完全要联邦政府自己投资的话,那至少需要万亿美元以上的资金才做得到,可联邦政府现在显然是拿不出来的。”
周铭接着又说:“当然,联邦政府想要推动房地产行业本身的资金也同样做不到。”
“这是为什么?”这一次马丁随着周铭的话,下意识问出来道。
副总统切尔尼和国务卿鲍尔他们都嫌弃的看了一眼马丁,觉得这家伙居然被周铭的话术给引导了,真鸡儿丢人!
虽然他们也很想问就是了。
周铭并没有回答马丁的这一句废话,而是抛出了一个新的问题:“现在你们该考虑的应该是联邦市场内的资金到哪里去了。”
“那么资金到哪里去了?”又是马丁问道,他知道自己这样很丢人,但他更明白总统需要有人问出这样的问题,那为什么不能是自己呢?
“在回答这个问题以前,我还有一个问题需要向你们了解,就是你们对当今世界的资本形势了解多少。”周铭还说,“或者再直白一点,你们是否知道资本世界大战?”
话都已经说到了这份上,小沃尔什和他们的幕僚们不可能再不知道了。
原来是因为国际资本逃离的结果!
想想也应该是这样,也只能是这样。
要知道房地产行业由于其特性,经常作为资本的蓄水池,现在由于世界资本大战,大量资本逃向欧洲,等于是房地产行业这个蓄水池的水在不断减少,现在你往池子里投少量的水,当然看不到有什么东西浮起来。
也正是这个原因,现在在房地产刺激政策下,又有各部门甚至是市场的配合,才出现了市场繁荣但产业市值在下降的邪门趋势。
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