第六十七章 炒地新概念

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“我本来没跟说就是想等着来问我，我作为红色后代好教教一些官场规则呢，结果这家伙倒好，直接就看出问题来了，让我一点发挥的空间都没有了。”杜鹏用一种痛不欲生的语气说，“所以周铭这家伙有时候能不能稍微降低一点的悟性，不要那么妖孽好不好？这样让我很伤自尊呀！”

周铭感觉自己脑门上瞬间出现一道黑线，周铭无奈道：“那好吧，杜少能告诉我们官场的规矩吗？我从没见过县级以上的大官，您能传授我一点经验吗？比方说我要不要带点土特产去拜访熊省长？”

“虽然这话听起来很带劲，但为啥听起来却那么假呢？”杜鹏说。

“靠！大爷的，老子又没读过演员的自我修养！”周铭没好气道。

“算了算了，就这样吧，反正熊省长那边我已经沟通过了，他应该已经在安排了，只需要和他把事情说一遍，他就会告诉怎么做了。”杜鹏说。

周铭点头说：“我知道了，还有什么要交代的吗？”

“还有一个事情，”杜鹏说，“买南江发展银行股票的钱是花得自己的，那么我们公司账上现在还有四百万现金，陈叔叔那边有消息说市政府打算在下个月搞一次土地拍卖，看我们能不能插一脚进去？”

“当然可以，就算不说我在走之前也会交代的。”周铭说，他心里有些惊讶，因为在周铭的记忆里，南江这第一宗政府土地拍卖至少也要到年底才对，现在怎么这么快就开始了？看来自己搞的这一次拍卖给了市政府很大的冲击，所以她们才把拍卖日期提前了。

想到这里周铭不知道是应该庆幸还是无奈了，庆幸是知道自己居然又能力影响到了政府的决策，无奈则是怕自己别影响了其他的事情，耽误了自己赚钱可就麻烦了。

“这一次土地拍卖预计会要多少钱？”周铭问。

杜鹏那边想了一想说：“这一次政府拍卖，我估计不会有我们那么夸张，但至少六七百万还是要的。”

这个数字和周铭的计算结果差不多，在周铭的记忆里，这一次的土地拍卖，平均一块地的价格是四百万到五百万左右，但考虑到自己之前那次土地拍卖的影响，政府肯定会有所调整，但也不会太高，如果不出意外的话，六七百万这个价格刚刚好。

“那这样，我会再留三百万给，尽量给我确保六百万左右给我拿下一块地来。”周铭说。

杜鹏想了想回答周铭说：“六百万**作一下应该没问题，不过有一个问题，就算周铭给我留了三百万，但拿下一块地以后我们也没钱投资建设了，难道我们要找南江发展银行贷点款子出来？”

“贷款搞房地产是个不错的想法，但有没有想过，我们打算这么做，难道其他的房地产商就不会这么做了？还是觉得其他的地产商他们的资金就很充裕？”周铭分析说，“南江发展银行才挂牌，我们也才买了六百万股票，他们没那么多钱贷的。”

“那我们该怎么办？”杜鹏问。

周铭回答说：“既然没有能力开发不了，那就不开发了，先把地留在那里，问问看有没有别人想买的，如果有人愿意出高过一千万的，咱就卖了。”

“啥？”杜鹏那边一下子就傻眼了，“周……周铭没搞错吧？我们拍下地以后不开发，是放在手里找下个买家？”

“那当然，这就叫炒地皮嘛！搞不好买我们地皮的买家也未必会开发，他们要是聪明一点，也会学我们不开发就囤着地，等着别人出更高的价格，就这样一直传下去，直到有人真想开发为止。”周铭说。

“这地皮还能这么玩的？”杜鹏喃喃道，可见在电话那头他已经不知道该说些什么了。

周铭笑了笑，他很能理解杜鹏的心态，毕竟这年头炒房还没兴起，就连琼海的楼市泡沫也要几年以后才会发生，由于没有炒楼炒地皮的概念，所以就连杜鹏都根本没法想象一块地放在那里不开发就能挣钱的。但事实上，这种不开发只囤地的击鼓传花式炒地皮，完比开发地皮要挣得更多，如果不是国家发现问题及时喊停的话，这玩意会像吃了炫迈一样根本停不下来，最终到了一个市场承受不了的高度直接爆炸！

“周铭呀周铭，我真是越来越佩服了，说那脑子究竟是怎么长的，怎么就能想到这么多赚钱的点子呢？”杜鹏敬佩道。

“人和人不一样嘛！”周铭调侃一句道，“那我和然然要去吃饭了，来不？”

“算了，今天被打击狠了，我得去找个妹子疗伤去了，就不去给当电灯泡了，等要走了我再去送。”杜鹏说。

“随了，不过当心死在女人肚皮上。”周铭笑道。