市井小民 第一百零二章 京城房价

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“林东家想要开庄宅牙行?”

林近摇摇头，庄宅牙行只是中介，他是要屯房产，两者完全不同。

“我是要置办些宅子，只租不售，钱牙人可明白我的意思？”

钱惟权闻言两眼一亮，问道:“只是不知林东家准备给我开多少薪资?”

林近点点头道:“钱牙人若与我签十年契约，我便许你其中半成份子，薪资与我林家账房一样，一月十五贯。”

钱惟权细细一算，林近给的薪资并没有他此时赚的多，他每月促成几笔交易，月薪也有二十贯以上了，只是他却惦记上这半成份子能有多少。

“不知林东家所言的这半成份子有多少呢？”

林近想了想才道“我准备拿出三十万贯置房宅，半成便是一万五千贯，钱牙人以为如何？”

钱惟权能在这个行当里混的风生水起，自然也算很精明的一个人，林近给他开的条件并不高。

“林东家如此细算下来，十年之间我还吃着些亏呢！”

林近笑道“钱牙人须知这份子此时是一万五千贯，十年后也许会变成十五万贯，这完全取决于你经营的是否得当。”

钱惟权闻言陷入了长长的沉思之中，林近也不打扰他独自吃起了点心。

祁青夢看不出为何白送给这个牙人一万五千贯，他还喊自己吃亏，却也并未多言。

林近吃完一块点心才道“钱牙人，难道还没想明白吗？”

“林东家，这买来宅子，只租不卖又能盈利多少！好一些的房子，一间一年才不过二十贯的租金。”

林近笑道“二十贯已经很高了，何况宅子价格以后还会涨的更高，十年后你的份子最少翻上一番，而房租同样也会涨上很多的。”

林近见钱惟权不语又道“路我已为你指明了，给你十五贯的薪资只是为了保你生活无忧，你要得利还得将此事经营好方可。”

钱惟权苦笑道“林东家可真是非常人，对此我没有不答应的理由，只是家中妻儿老小所费颇多，十五贯实在少了些，会让在下生活难以为继！”

林近闻言却有些不解，汴京城里一个普通人一家人所费不过四五贯，钱牙人却说十五贯不够，莫非这厮养了好几房小妾？

钱惟权也知道林近的疑惑解释道“前年置办宅子借了亲朋些银钱，家中孩子又多生了几个，如今父母在家照看，我夫妻二人出来做工才勉强能够用。”

林近听他这样说也是明白了，估计还亲朋好友的债才是他家支出的大头。

林近却不太想给他太高的薪资，十五贯已经不低了，再加上半成的份子，将来他的日子怕是过的比汴京城里大多数人都要好。

“你妻子又是帮人做什么工的？”

钱惟权笑道“女人家也就只会些缝缝补补的绣些东西，是在绣坊里做工。”

林近闻言又问道“月薪有多少？可聪慧些？”

“识的不多几个字，东家苛刻才只给五贯。”

林近点点头道“可以让她去我那绣坊做工，月薪至少比她现在多个一两贯，将来能拿多少就要看你妻子聪不聪慧了。”

钱伟权显然有些动心了，急忙道“自然是聪慧的，这事我回家后商量一下再给林东家答复如何？”

“你如今的东家可否放你离开？”

大宋此时的雇佣契约一般为十年或者更少，契约期限未到雇工要毁约的话，东家是可告到官府索要赔偿的。

钱惟权此时纠结要不要说，想了想才下定决心道“掌柜早就想赶走我了，刚刚那处宅子就是他故意为难我，让我今日必须售出去，那么大一处宅子十天半个月也不一定卖的出去。”

“这是为何？据我所知你宅子可是没少卖。”

钱惟权叹气道“林东家不知，那掌柜也是牙人！京城的宅子并不难售卖，我卖的多了别人自然就卖的少。”

林近闻言无语，这是牙人当的太好被掌柜挤兑了。

“如此说来我今日必须买下这宅子才好了？”

钱惟权笑道“林东家这处宅子还是不错的，也许明日便会卖出去。”

林近当然知道这钱牙人又在忽悠自己了，如果真的那么好卖，掌柜又何必拿此来为难他。

不过也只有这种人才能将中介牙人的生意做的好，能忽悠也是一种本事。

“钱牙人这宅子为何急着出售？”

钱惟权见林近如此问只得尴尬的道“传言说是凶宅，过了几户人家的手，如今又来发卖。”

林近闻言摇了摇头问道“你卖了那么多宅子可有真的见过凶宅是什么样子？”

“这个，却是未曾见过，一般只是听闻。”

林近呵呵一笑道“那便带我去看看这处宅子吧！”

“东家！”祁青夢在一旁叫道。

林近笑道“青夢你也信凶宅之说？先去看看再说。”

祁青夢回道“东家又不是非买宅子不可，既然是凶宅不买就是了。”

林近摇了摇头道“就是因为是凶宅东家我才要买。”

钱惟权闻言笑道“我就知道林东家非是一般人，眼光独到。”

林近对着他摆了摆手“以后若是跟着我做事，便收起你这套处处恭维人的心思。”　　　　。