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那套四合院是祖辈传下来的,前后两进,占地六百多平米,院子里就我们一家,因为一直有人住,所以院子的保存状况还算不错。
以我家那套四合院的市场价位,用来抵这对北宋钧窑梅瓶的拍卖款肯定绰绰有余,绝对不会亏小子半毛钱,非常合算!
可惜!临到老了,我却成了一败家子,说出去都没脸见人!若不是因为非常喜欢这对北宋钧窑梅瓶,我哪舍得卖老宅子啊!“
老李简略介绍了一下四合院的情况,满眼的不舍。
祖辈传下来的老宅子啊!换任何人都舍不得!除非真正的败家子!
当然,眼前这位老爷子并不是。
“李老,您言重了!这哪里称得上是败家子的行为!恰恰相反,您这种行为反而会成为古玩行的一段佳话,长久地流传下去。
在解放前,张伯驹先生用弓弦胡同那座占地十三亩的四合院,换回了国之重宝,展子虔的《游春图》,义举震动了整个古玩行!
虽然现在时代不同了,环境也不一样,但我相信,您这番作为一样会成为古玩行的美谈,被人传颂,与张伯驹先生遥相辉映!“
叶天微笑着说道,三言两语就把老头捧上了九霄云端。
“嚯——!小子太会说话了、也太能捧人了!怎么茬我就跟张伯驹先生并列了?小子敢说,我也不敢认呐!
不过说实话,这话听着真是太舒服了,浑身通透!我算见识到小子这张利嘴的威力了,那可不是一般的厉害啊!“
李老表情夸张地嚯了一嗓子,脸上的笑容无比灿烂。
显然,叶天这番话非常令人受用,转眼就让老爷子心花怒放了,虽然他嘴上还不停地客气着、谦虚着!
拿下!一座六百多平米的两进四合院这就到手了,还有比这更美的事情吗?简直跟做梦一样!
叶天暗自激动地欢呼了一声,随即立刻说道:
“李老,我接受您的建议,以您在鸦儿胡同的四合院,来抵这对北宋钧窑梅瓶的拍卖款,这样咱们各有所得,两其美。
晚点我会找一家最专业的房产中介机构,去评估您那套老宅子,以当前市场价为基础,多退少补,绝不占您半点便宜!“
“尽管放心,那套四合院的市价只比两亿四千一百万人民币更高,绝不可能低于这个数,之前我儿子找人做过评估,那还是两年前的事!
在两年前,那套四合院的价值就已经超过了两亿五千万,我儿子当时想卖,被我拦下了,两年过去了,这套四合院又升值了不少!“
“多嘴问一句,您家人同意您的做法吗?万一不同意怎么办?会不会有什么麻烦?如果因此导致您的家庭出现矛盾,就太不值当了!“
“没有任何问题,我还没老到不能自主呢!这个家我说了算,谁敢炸刺!小心我抽他!“
“得嘞!有您这话就行,这件事成了!“
“对了,小叶,我有个要求,交割之后,我还想在那个四合院住上半年,一是舍不得,二是住不惯楼房,不愿意去儿子那里!
到时我按月给交租金,半年之后,我再寻摸一个小点的四合院搬过去,咱老北京人,还是四合院住着舒服,其他地方都不行!“
“只要签订合同、办完产权变更手续就行,您既然想继续住在那座宅子里,那就尽管住着,千万别提租金,太生分!
三两年之内,我是不会让您搬家的,除非您自个主动搬家离开,好好的一座四合院,不能没有人气,否则就废了!
租给别人我可不放心,怕他们糟践,还有比您更合适的住客吗?相信您会非常爱护那座宅子,这么算来,我还赚了!
“敞亮!那我就不客气了,腆着老脸继续住下去,小子说的没错,绝对没有人比我更爱护那座宅子!”
老李兴奋地点头说道,依旧满眼不舍。
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