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经过几天的商议和谈判,叶天终于如愿拿下了位于曼哈顿东七十八街的那块地皮,用来建造他的第二座私人博物馆,也就是印第安历史博物馆。
跟他期望的一样,他拿下这块地皮的代价很低,就跟白捡的一样。
之所以会出现这种情况,原因有很多。
第一个原因,这块地皮的使用性质被限定的很死,只能用来建造印第安历史博物馆,不能建造其它什么乱七八糟的商业建筑或公寓住宅。
而像博物馆这类文化展览及半公益性质的用地,不论在哪个国家,政策上都会有一定的倾斜与照顾,纽约也不例外!
第二个原因,就是纽约市政当局非常希望这座世界顶级的博物馆能落户曼哈顿,从而进一步提升纽约的文化品位和国际形象。
说白了,这也算得上是纽约市政当局的一个形象工程,而出钱建造这座博物馆的又不是纽约市政府,何乐而不为呢!
此外,这座印第安历史博物馆的建成,也能让纽约在印第安人和玛雅人那里刷一波好感,让纽约成为玛雅文明的研究中心!
第三个原因,就是纽约市长和市府相关高层官员的一点私心了。
这座世界顶级博物馆一旦建成,无疑将成为他们任内的政绩之一,而且是非常耀眼的那种,这对于他们竞选连任、或者更进一步,都有不小的帮助!
还有一点,这些家伙大多都住在纽约上东区,或者向往上东区的生活、准备以后有机会搬到那里去,他们当然希望自己生活的社区附近多一座世界顶级博物馆!
这是人之常情,无论哪里的人,概莫能外!
虽然叶天顺利拿下了这块地皮,并签署了相关协议,但无论勇者无畏探索公司、还是纽约市政府,都没有立刻对外公布这个消息。
究其原因,主要还是因为住在东七十八街那几栋老旧建筑里的租客。
如何顺利且快速地请走那些租客,是一件令人非常头疼的事情,叶天可不想做这个必然会被咒骂和仇恨的恶人。
他把这件事交给了纽约市政府去办,让纽约市政府去当这个恶人,反正虱子多了不愁!
事实上,东七十八街那几栋老旧建筑本来就是纽约市政府所有的物业,他们有权力和义务清退那些建筑里的租客。
当然,他们也有这个能力,纽约市政府花大笔金钱养着的那些警察,又不是吃干饭的废物!
叶天所能做的,就是提供一定的资金支持。
住在那几栋老旧建筑里的租客只要同意尽快搬走,就能得到一笔不菲的奖金,也算是一种补偿。
至于那些租客最终搬到哪里去,还是流浪街头,就跟他无关了。
那是纽约市政府需要考虑的事情,纽约市政府手里有的是空置物业,足以安顿那些搬走的租客!
等那几栋老旧建筑里的租客被全部清退,叶天和纽约市政府签署的交易合同才会真正生效,他才会付清剩余的交易款!
到那时,这笔土地买卖交易才会对外公开,印第安历史博物馆的设计建造工作,也将快速有序地展开!
而这一切,都需要一段时间去运作,有可能是几周,也有可能需要耗时几个月!
为了保密,叶天在自己的公司里下了禁口令,让每一个知道这件事的员工都签了保密协议,也包括大卫及其助手,绝对不能对外泄露半点消息!
参与谈判的纽约市长和几位政府高官,也承诺严格保守秘密,在没有顺利清退所有租客前,绝不对外泄露消息!
大家都知道,这个消息一旦泄露,再想顺利清退住在那几栋老旧建筑里的租客,将会十分困难,势必要付出巨大的代价。
到那时,那些租客漫天要价是板上钉钉的事情!
还有一点,印第安历史博物馆即将落地曼哈顿东七十八街的消息一旦传出去,那片街区的土地和住宅价格就会坐上火箭,开始向上一路狂飙!
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