第32章 潮流（五）

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刘凯随李羽新来到一间独立的办公室里，两个人坐下来一边喝茶一边闲聊。

“李羽新，这建材市场一片大好，要不要投一点资搞搞房地产？”刘凯开始探底试问。

“这个可不是我的强项，再说我的资金有限，没这么大能耐来搞这个项目。”李羽新兜里有多少钱他自己明白，撑场面的话他是决然不会去做的。

“我从上面拿了两块地，目前手上的资金有缺口，今天来就是与你商量商量，看看能不能一起做这笔业务。”刘凯没有虚掩他的实力，他想借助李羽新找找突破口。

“从政策来看，房地产是一个趋势，咱果城的房价一直处在四线城市，虽然这两年被温州的炒房团爆炒了一顿，可依旧达不到三线城市的标准，地产可以搞，不过资金占用的周期太长，回笼比较慢。我这手上空空如也，即便想想也是奢侈。”

“我说的都对，我一直在找闲散资金，也只有闲散资金才能助力。”刘凯递给他一直中华烟，而后点燃吸了一口。

“我一个打工的，心有余而力不足呀。”李羽新没有好高骛远，他只想踏踏实实的做好现在手上的事情。

“你哥有联系吗？”刘凯沉默一会突然抬头问道。

“有啊，怎么？你想找他？”李羽新疑惑的看着他。

“他当初放了一笔款子出去，不知道收回来没有？”刘凯说的是那笔刘志康奖励的提成款。

“这个我不太清楚，你不是有他的电话吗？”

“我打不太合适，要不你联络一下他？”

“哎，看来这才是你今天来这的真正目的。”李羽新笑道，顺手将拿起电话给李鸿飞拨了过去。

李鸿飞很爽快的答应了他，表示20分钟内赶到圣迪林。

于是，二人接着喝茶聊天等着李鸿飞的到来。

一阵轰鸣的机车声在静静地夜空中响起，圣迪林门口，只听得“吱嘎，哒哒哒……哒哒……哒”的熄火声清晰的传到大厅，李羽新站了起来，他知道是李鸿飞骑着他的爱车来啦。

刘凯也随之而去，两人一起将李鸿飞迎了进来。

“刘凯，好久不见，幸会幸会！”李鸿飞伸出手与之相握，流露出自然的笑容。

“大飞哥，好！”刘凯很愉快的喊了一声。

“走，里面谈。”李羽新招呼一声，径直朝里带路。

三个人一人一根烟叼在嘴里，烟圈一个接一个往天花板上飞去。

李鸿飞率先说道：“两位，找我干啥？”

“找你来就是想和你商议赚钱的事。”刘凯不等李羽新开口，直接开门见山。

“赚钱？这个我喜欢。”李鸿飞可乐一番，哈哈作笑。

“喜欢就好，我手上有两块地，准备开发房地产，目前资金有缺口，就看你有不有兴趣。”刘凯也不掩饰，直接将资金紧缺的事抛了出来。

“房地产？利润如何？”李鸿飞关心的是能不能赚钱。

“从拿地到建成，利润可达50%，如果营销做得好，可增至68%。当然，如果运气不好，也可能血本无归。”刘凯利弊倾言，让李鸿飞自己拿主意。

“哦？值得一搏。你现在的缺口是多少？”李鸿飞暗自盘算之后，问道。

“8千万。”刘凯将急需运作的资金合盘的报出。

“这么多呀。”李鸿飞眉头一皱，陷入了沉思中。

“多是多，不过我们可以按照市面的运作，先预售，再将产权抵押做贷款，这一系列下来，我们就不需要这么多资金了，大概算了一下，我们只需要3千万就可以运作。”刘凯常年在房地产上学到了一些宝贵的经验，这些个老板的做法他都比较熟悉。

“你确认就只需要3千万？”李鸿飞眼睛一亮，心性大开。

刘凯见他胸有成竹的样子，也是暗暗地吃了一惊，莫非他能筹集这笔款项？想到这，他小心翼翼的说道：“已经全盘核算了几次，只需要3千万来启动。”