第一百八十二章：要买台省人的房子

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小龙今年26岁，脑袋聪明，身材高大，办事利落，不难看出是个很有能力的帮派成员。

竹联帮分忠、孝、仁、爱、信、义、和、平八个堂口，忠字堂排序第一。

小龙年纪轻轻就当上护法，而且被派到东瀛来掌管一个分堂口，可见他是受到帮内重用的。

姚小聂觉得小龙是个靠谱的人，他眼下要做的生意需要小龙保驾护航。

姚小聂“我想和你做的生意就是，我要买你们台省人在新宿的房子，有多少，我买多少。你在台省那边给我搭桥牵线，联系好房主，我买下房子之后，我给你房子总价值的3作为佣金。比如我买一套交易价格是2000万日元的房子，你就赚60万日元佣金，你能介绍我买下100套房子，总共的交易价格比如是20亿，你就赚6000万日元的佣金。”

小龙听着姚小聂开出来的数字，他有些心动。

他主持着新宿堂口的生意，他做的都是暴利的地下生意，但一年下来也就赚一千万日元左右。

小龙“我听堂主说过，这间士多店，是我们自己人的财产，我们在这里怎么搞都行，只要东瀛的公家不管，而且不用交租金。但你说新宿这里还有不动产是我们台省人的，我确实不太清楚。”

姚小聂“这个事情要从二战说起，1945年东瀛战败后，华夏作为战胜国派宪兵进驻东京，对东京进行军事管制，当时军队驻扎的地方就是新宿，住的地方就是黄金街临时搭建的这些棚屋。的驻扎持续了五年，直到退去台省，当时东瀛民不聊生，手上有军粮，的宪兵就用多余的口粮和东瀛人换成现钱，然后买下新宿这片地方的不动产和土地，所以目前新宿这里三分之一的不动产，都是台省的军人当年买下来的。”

小龙听得有些愣神，说道“这个事情我真没听说。”

姚小聂笑道“你没听说也是正常。东瀛方面对这个事情讳莫如深，对于东瀛来说这是一个非常棘手的历史遗留问题，毕竟经过四十年发展，如今新宿已经是东京最繁华的地方，这片地方三分之一的不动产在法理上属于台省人所有，这对东瀛来说是一个非常大的损失。但是东瀛政府不能不承认这些房产的法理归属事实，因为不止台省人在东京有不动产，灯塔国人在东京也有不动产，所以东瀛政府不敢不承认这些房子的产权归属。为了对付这个问题，他们就用种种手段把这个问题模糊处理，比如东京政府规定，外国人不能直接在东京租售房子，必须通过有资质的东瀛不动产公司代理房子的相关业务，所以台省人虽然有房子的产权，但是没法直接控制房子的租赁或买卖。东瀛的不动产公司都是巨头，他们和台省的业主签下动辄几十年的房产代理协议，所以目前新宿的这些台省人的不动产实际上掌握在东瀛的不动产巨头手上。”

小龙听得一愣一愣，他的文化水平有限，努力理解着，问道“你是说虽然目前新宿的房子名头上是我们台省人的，但实际上被东瀛的不动产公司控制？”

姚小聂“没错。新宿如今的样子你看到的，烈火烹油，是全亚洲最繁荣的地方。这里住宅、商铺如果出租，租金该多么可观，但是你有听说你们台省人拿到东瀛这边的租金而发财的吗？”

小龙想了想，说道“我去年才被派到这里，我原先在台北的总堂口，台北社会有什么风吹草动我都会知道。如果有人靠收东京这边的租金发财的，我应该会听说过。”

姚小聂“据我了解，目前新宿所有台省人的不动产都是三菱地所代为运营的，三菱地所收取的租金，给到台省人手上的，不足实际租金的五分之一，因为三菱地所与你们台省人签订的地产代理协议都是十年、二十年前，甚至三十年前签订的，那时候规定的租金远比现在的实际租金低。对于这个问题，你们没有办法对付，首先这是国际官司，普通人没办法讨说法。其次，这些不动产的主人现在都已经七八十岁，这些老人没意识，也没体力找东瀛的麻烦。”

姚小聂这些天在新宿四处走访，了解地产市场的行情，他所说的都是他了解到的实际情况。

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