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不知从何时起,买房成为了人们生活的全部意义。

随着外来人口的涌入,临杭市已经成为了人口超过万的超级城市,随之而来的问题就是房价的疯狂上涨。

近几年众多国际会议和大型赛事落户临杭市,首次效应房价也是节节攀升。

周君和方紫所住的这套主城区的房子,在购买时的单价只有一平米,那时他们已经觉得是天价了,两个人商量了好久,最后才狠下心来购入。而如今这套房子的单价已经上涨到了每平米,整整翻了一倍。

面对二手房市场的火爆状况,为了让刚需者能够买到心仪的好房,政府相继出台了针对房地产市场的政策,其中就包括新建商品房的限价令。

于是看到投资价值的人们纷纷涌入一手房市场,新房一度供不应求,在这种情况下,限购政策应运而生。政策规定,符合临杭市购房资格的家庭,一个家庭只允许购买套商品房。

本以为这样的政策会冷却新建商品房的火爆,可是事实却恰恰相反,看到了投资临杭市房地产带来的丰厚效应,越来越多的炒房团开始涌入,更有炒房团动用大量资金和多个户口,一次性购买整栋商品住房。

最终,一则新建商品住房需进行公开摇号购买的强制政策出台,才算给疯狂的楼市降了降温。

周君不清楚现在的房地产市场,在他的概念里,如果不出现彩票中奖这种天上掉馅饼的好事,那么他可能会在现在的房子里居住一辈子,所以与其过多的关心房地产市场,不如好好工作,关心点自己喜欢的事物。

“临杭的房地产市场已经疯狂到这种程度了?”

在前往庞坚所摇中的那套新建商品住房的途中,小王大致讲解了目前临杭市房地产市场的状况后,周君开口问道。

“可不是吗,我已经参加了不下次的摇号了,到现在都没有中签你知道吗!”

“怎么样才算中签啊,是怎么样的规则?”

“现在摇号啊,是这样的。比如说它这一次放出了套房源,他其中套需要给人才摇号者,再套给无房摇号者,套给二套房摇号者,然后大家就开始报名。比如人才报名了个人,那中签率就是,那是不是给人才的还有套房剩余吗,那么就累积到二套房的房源中,无房户比如有个报名的,那么中签率就是,无房户的房源全部都摇光了,没摇中的无房户会再和二套房购房者一起摇剩下的房源。最后二套房购房者和没摇中的无房户有个报名的,要来摇剩下的套房子,中签率就是。这个就叫中签,这些中签的人再进行一次排位摇号,按照摇出来的顺序,决定选房的顺序,比如你是号,那你就第一个选房,以此类推。”

“这么复杂啊,买个房怎么感觉向求别人一样,还要受那么多规矩限制。”

“哥,有时候真的不知道该羡慕你还是该嘲笑你,现在还有临杭市的人对房地产市场不热衷的?摇到就是赚到啊,你知不知道有些家庭全家老小都参与摇号的。”

“摇到了也没钱买啊,摇了干什么。”

“贷款啊,现在一些非常规的手段,可以让你首付就买到房,只要你能还的出贷款的就行。这些人就是摇到,熬个年,然后卖掉,这样所有付出的利息都回来了,还能大赚一笔。”

“听不懂你在说什么,不讨论这些了,你知道庞坚摇中的这套房情况怎么样吗?”

“超级大热盘,听说和周边二手房的倒挂差价已经达到了万,也就是你买一个方的房子,就是赚万。”

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