第五百九十九章 商业地产

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当然，穷只是相对而言，和全国其他家的地产公司相比较，富的流油，然而和真正的金融业相比，真的不能算什么，大概也就是产业资本和金融资本的区别。

比萬科发展的还要晚的萬达，走的是商业地产的路，而萬科则是专注于住宅，在住宅领域也的确是无人能及，但是，正所谓成也萧何败也萧何，萬科的问题就在于企业战略过于保守，在地产领域产业链不够长，在整个经济领域的产业链更短，在这个各个领域都在推动跨界发展的年代，他的战略都是与当前经济企业发展趋势背道而驰的。

同样，卓越地产如果还走的是这一条老路的话，吴良相信，卓越地产也仅仅只是一家做的不错的地产公司而已。

和这样的企业合作，短时间内，吴良能够获取自己所需要的资源，比如在川省盖点结实点的房子，而长远的，吴良也学寳能狙击一下萬科又如何？

16亿的总股本，5块钱的股价，还是全流通股，大股东也就是25%左右，有20多亿控股是大概率事件。

但是，还是之前的那个问题，吴良只想安安静静的做个大股东，需要建言献策的地方，吴良绝不含糊，让他去整天没日没夜的去干具体事务，打死他都不干。

那么，吴良想要获取足够的投资回报，卓越地产就得脱离开住宅地产的模式，这也是吴良积极拉拢张帼贤的主要原因。

否则，京城的王富井百货不香吗？在洛城西工的核心地段也有自己的大型卖场。

强强合作总好过和大张这样的弱鸡合作强吧，而且，大张的弱点也很明显，他仅仅是超市，没有王富井那样的大型商场，吴良印象中，大张的大型商场长申国际也不过是2015年营业，定位还是高端路线，进去买个苹果，没见低于十块钱一斤的，即便是这样，客流量依然甩开对面的萬达几条街。

言下之意，张帼贤并不是不想发展大型商超，而是没有那个能力，而卓越地产又缺少这方面的人才，双方联合起来共同发展，这才是共赢的合作。

想到这里，吴良笑嘻嘻的发问，“张董就没想过搞一家像西工王富井那样的商场？”

张帼贤眼神猛的一缩，愣了半天才自嘲的笑，“做梦都在想。”

“那大家合作呗？”

白铮听的明白，这才是喊他过来的主要目的，在地产势弱的时候，大型商超不一定能相中你，然而，等到地产公司成长到一定程度的时候，而是会根据看广场定位、面积、租金等等来确定自己想招谁、谁又会愿意进场。

在洛城，毫无疑问最合适的合作对象就是大张。

白老也明白，他顺着吴良的话说，“卓越地产四块地，定位就是要打造新区的核心商圈，大型的购物中心必不可少，张董，这可是难得的机遇。”

张帼贤想了半天，吴良在一旁鼓动他，“我的一些大客户也可以介绍过来，诸如海蓝之家、羊羊羊这样的品牌。”