第301章、和华为合作

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“柯林顿总统邀请你，以朋友的身份，参加他在10号的就职典礼。请问马博士你有时间参加吗？我将会给你发出邀请函。”

“哦，不胜荣幸，我会安排时间去米国。替我谢谢总统先生。”

马由放下电话，暗叹，时间简直不够用呀。

不过他本来就想去一趟米国，眼见今年就要过去，明年那场大风暴的始作俑者就在华尔街。他要提前去做一些布局。

接下来几天，马由将蓉城征地的事宜交给周洪亮。安排好专车研制工作，还特意交代飞天女神像和前后的2r标志，由他自己亲手制作。马由准备用人工合成钻石来打造、成为独一无二的标志。

交待好相关事宜后，便乘专机返回了京城。

马由走后，周洪亮按他交待的原则，婉言谢绝了零地价。按官府制定的公开牌价及优惠政策，支付了土地款项。只不过，他在选择土地位置时，按马由依据前世城市发展规划，在蓉城的南郊、西郊都购置了土地，作为不同用途的土地储备。

这样是为了城市均衡发展，员工上班可以就近、不同产品类型不同分部地点等。幸好这个时土地还没有实行“招拍挂”政策，非常宽松。基本上是看中哪里都可以商议。当然这也与蓉城城市规模还未扩张，市中心区在二环路内，仅部分方向突破了二环有关。

蓝星征用的土地大多都在三环内侧，以及二、三环之间，以及沿着未来的天府大道两侧。没有和蓉城市的地产龙头企业华房、金房、青房等国企或股份企业，以及开始兴旺起来的中、小型民企争夺二环内、外侧的优良土地资源。这让官府土地、规划等部门也感到十分欣慰，蓝星公司从不给官府找麻烦。

蓉城的众多房企，面对蓝星集团这个庞然大物进川，年初也很是紧张了一阵。本土企业现在正鏖战府南河内外环线侧，以及一、二环路之间的地块。只有少量地块突破了西面清水河以西、人民南路两侧二环外。

但看到蓝星没有在这些热点区域圈地开发。而是按部就班，围绕蓝星集团的几个产业园区，做一些配套住宅及配套商业、学校。市区最大的动作就是春熙路和双楠二环外侧的商业综合体开发。才稍微松了一口气。

其实，马由知道这个时候进军房产时机尚早，大量的集资房、公房以及府南河改造的拆迁房小区，形成了固有的供需体系。纯市场化的地产，价格极为低廉。例如西面三环内的五大花园，房价才888起，虽说有些杂费等隐性费用。品叠后也仅仅只有1200-1500元/平方米。

马由愿意抑制房价，但这个时候普遍才1500—2500元的房价，哪里需要他来抑制。但商业综合体就不一样，涉及到酒店、院线、银行、蓝星产品体验店和大型商业网点的战略。

这些也是优质资产，不会在短时间内出售，所以晚建不如早建。

在和官府签订土地合同时，蓝星公司也获得了工业用地，有随着城市扩张步伐，更改用地规划的权利。并签署了变性所需要补交出让金的2折的优惠。从法律角度锁定了这些有潜力的土地资源。

这一直是马由保值升值的一个途径。

这次还新增了浣花溪公园改造项目，现在杜甫草堂及浣花溪周边，是一片棚户区，还有一家即将倒闭的化工厂。周洪亮按马由圈定的区位地块，和官府商议将浣花溪公园的建设投资，采用bot方式承接下来。从而获得了周边地块的开发用地。他准备将这里规划成别墅区、高档会所等。马由自己的私人庭院也准备建在这里。

首届“华国技术成果交易会”顺利结束。蓝星集团签订意向合同203份，马由赶回京城，就是准备在出国前，和比较看好的华为、福耀、吉利等8家企业负责人见上一面，这几家几乎是半导体、电脑及通讯、汽车配件、汽车总装等产业的突出代表。他们之前都与蓝星集团达成了一些技术转让意向。

这天上午，马由的办公室，迎来了52岁的任振飞。这是马由不多的钦佩之人。

“欢迎任总，请坐。”