1612【百佳福】

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公示新规则颁布之后，互相打小报告的现象，一下子就衰减了大半。

毕竟大家都是同一家公司做事，抬头不见低头见，彼此还是留一线的好。

经过一个月的公示之后，最后又经过摇号，最终选出了四百六十五名幸运儿。随后择吉日，集体搬入了长租房。

这一楼盘位于葵青工业区，原来是工厂厂房，在七零年代曾经喧嚣一时。之后香港制造业衰退，厂房没人再租用。于是被文和集团买下来，将厂房拆除之后，在原地盖起了大楼。

现在员工们搬入的楼盘只是一期工程，后续还有第二期、第三期、第四期，总共建筑面积四十二万两千平米，总计八千五百六十三套房。

整个楼盘预计投资四十亿港币左右，二期项目就要投资九亿。不过对于夏天，还是可以负担起的。

虽然改售为租，不能够做到及时回本，会对他造成一定的经济压力。但是从长远来看，其实这样做却也有很多好处。

一是笼络人心，为自己网罗住了这么多优秀人才，好事一件；

二来改善形象，做善事对于提升个人形象是很有帮助的。而个人的形象良好，就容易获得别人的信赖，也有助于自己的生意；

三来改售为租，细水长流。几千套房屋，每年租金就要几亿港币。香港的土地租约为七十五年，这就等于是只要楼不塌，夏天就可以收七十五年的房租，那至少也是几百亿港币。

夏天现在虽然钱多的很，而且他也非常善于赚钱，但他不敢保证自己的子孙后代能像自己一样。所以万一有一天，他们经营不善，把钱都给亏光了，把买卖都给做赔了，至少还有这些房子可以出租赚钱，那也算是一个依仗了。

四来这些房子虽然不打算卖，但却依然可以拿去银行抵押贷款。尤其夏天自己就有一家银行，这就更方便他融资了。

所以虽然在别人看来，改售为租是非常吃亏的，但是在夏天看来却是利大于弊，而且是远大于弊。

……

四百六十五名幸运儿搬入长租房的消息，立刻又掀起了新一波的舆论热潮。

见到这些人如此幸运，香港民众真的是非常羡慕嫉妒恨。

要知道，在香港想有一套房子并不是一件容易的事。

要么就是跟银行贷款买房，甘心当房奴，被银行月月按在地上揭皮，名曰“按揭”；要么就是在外面租房，月月享受被包租公追帐的“乐趣”；要么就是跟港府申请公屋，然后不知要等多少年，耗费多少宝贵岁月。

总之，没有一个安定的住所，那就要受欺负。不是受银行的气，受包租公的气，要么就是受港府的气。

可是天下集团的员工，现在却能够从公司分到长租房，不仅租金便宜，比外界便宜三成。而且还非常稳定，不用担心房东会突然撵人。

这可实在是太棒了！

“夏天真的是香港地产商的良心呀！那么多地产商只懂得炒高房价，害我们都买不起房。只有夏天把房子便宜出租，真的是大好人啊！”

“可惜，香港像夏天这样有良心的地产商实在太少了。不然的话，再多几个，我们从此就不会买不起房子了。”

“那些地产商已经赚了那么多钱，还不满足，还那么黑心的把房价炒得那么高。他们怎么就不能够跟夏天学学呢？”