2293【房产泡沫】

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三是海楠工业基础薄弱，如果要大力发展工业，就必须先遏制房地产。因为房地产过热，会导致土地价格的暴涨，影响工厂的进驻。楼价过高，也会影响人才的进驻。

而现在，海楠工业建设还没有太大起色，房地产市场就先火爆了。大量资金跟风涌入房地产市场，反倒是工业发展缺乏资金支持。

如此一来，工业能搞得上去才怪呢。

而工业是一个地区经济发展的基础，工业发展不起来，房地产和服务业自然也就难以持续稳健的发展。所以别看海楠现在房地产市场挺热，其实就是一股虚火，玩得就是击鼓传花的游戏。

等鼓停了，没人接盘了，就全都砸手里了。所以他才不会去趟这层浑水。

……

当然，有人说趁现在泡沫刚起，进入市场，等泡沫炒起来时再抽身。这样既吃了羊肉，还没惹一身骚。

不过这种想法未免有些一厢情愿。泡沫在爆发之前，是不会自己说话的，它不知道什么时候就爆了，所以很难做到及时抽身。

就像人们投资某些理财平台，他们也知道那收益率高得违反常理，高得不可思议，都打得是赚一波钱就撤资的主意。但最后，全都被套路了。所以避免损失最好的方法，就是不要涉足这么危险的投资领域。

夏天可供投资的领域多得是，犯不上去冒这个险。

……

邓公南巡，也为民营影视发展带来了新的契机。

如果夏天没有记错的话，今年十月要举办的全國代表大會，将会要求积极推动文化体制的改革。这就为民营资本、外资进入影视行业开辟了道路。

现时，天下影业的电影虽然能够进入内地放映，而且还能与内地的国营电影公司合作拍片，但说实话，总体而言，合作还是不太畅通。

像天下影业还是因为有夏天的缘故，所以能够获得部分优待。而其他公司就更麻烦了，无论电影的引进和合作，都要面临重重关卡。

另外，电视剧方面，内地之前前也只允许引进，而不允许合拍，所以导致夏天那个“大陆、香港、台湾”三地合拍剧集的计划，一直都没能实现。

如今亚洲电视跟台灣的天下娱乐分部合作拍戏，然后在两地播出。

在这一合作模式下，它们已经拍出了不少脍炙人口的经典之作。

比如根据卧龙生等武侠改编的武侠剧，根据岑凯伦等言情家改编的言情剧，根据中國古典文学改编的古装剧，根据民国文学大师们改编的民国剧等等。

风靡港台，家喻户晓的故事，台湾宝岛的美丽风光，加上香港台湾两地的明星，以及经验丰富的制作团队，强强联手，优势互补，拍出的剧集质量，远超同期台湾自己产得电视剧。

而两地合拍，资源共享，还节省了资金、挖掘了新演员，是一件两全其美，非常划算的事情。

不过，也有个问题就是，两地合作的剧集，一般都是武侠剧、古装剧、民国剧。至于现代戏，因为台湾和香港最近几十年的发展路线不同，社會制度，文化传承，生活状态等也有较大的差异，所以很难取得共鸣，因此就比较少拍，是一个蛮大的遗憾。

但是现在随着改革开放的逐步加深，内地的电视剧市场也会逐步开放。到那时候，夏天的三地合拍剧集的计划，就能够实现了。