第398章 这是什么骚操作？

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8月31日，高阳再次召集董事会，这一次就是单纯的董事会，由全部董事参加，像代表pi出任公司董事的冯老板，在蜀都通过视频参加会议。

高阳首先介绍了出让51卫士桌面业务，已经完成商务谈判,&nbp;&nbp;收益9000万美金，计划在9月8日与骑虎科技联合召开新闻发布会一事。

跟着，高阳又道“各位董事，今天召集大家开会，还有一个重要议程，集团原计划明年初启动总部大楼的投资建设，现在完成了51卫士桌面业务多数股权的转让,&nbp;&nbp;总部大楼的建设可以提前启动选址了。

我们的首选地址,&nbp;&nbp;建议选在上地开发区，上地开发区紧邻北五环，虽然距离主城区有点远，但是那一片集中有不少科技型大公司。

我的建议是，趁着现在地价不高，工程造价也不高，考虑拿地600亩左右，规划建设30万平米建面的总部大楼和联合研究院，再考虑建设能住下3000人左右的员工宿舍。

这个项目，就规划为51科技产业园……”

很少参加董事会，更很少发言的冯劲松，在视频中震惊道“高阳，在京城搞这么大的工程，10个亿的投资也顶不住吧？”

高阳笑道“冯总，今天只是首次提出动议,&nbp;&nbp;召开董事会初步讨论，具体的项目预算,&nbp;&nbp;要评估之后才清楚，我估计总体预算会超过15个亿,&nbp;&nbp;甚至更多。”

吴博惊讶道“高阳，投资太大了，公司的现金流顶得住吗，51卫士的转让收益，也才7个亿出头。”

高阳道“吴老师，我们不必动用51卫士这笔投资收益，这笔资金，我计划主要用于海外投资，两年左右，预计就能获得很不错的回报。

另外，部分董事还不了解各项目公司目前在a股市场的投资收益，我为大家大致报个账，目前各公司a股投资账户，合计浮盈有6亿左右，明年预期至少能翻倍。

此外，今年以骄阳公司为主，包括其他所有互联网平台，集团总营收预计能达到8个亿左右，其中骄阳公司营收预计能达到4亿左右。

2007年，集团总营收有望突破15个亿,&nbp;&nbp;随着51pay的用户发展，我们的在互联网业务这一块，现金流有希望大幅上涨。

51科技园的建设启动资金，还是考虑通过银行贷款来筹集，今年考虑贷款6个亿，来启动这个项目的建设。

总之，我们的现金流不会出现任何问题，这一点，我可以跟大家保证。

现在提前启动51科技园的建设，15个亿甚至20亿的建设投资，也能在税务冲抵不少利润，在财务处理上是很划算的。

从明年开始，我们各个互联网项目，将陆续迎来3年优惠税收期满，今后几年，51科技园的投资建设成本，在财务上摊消，也能抵扣不少经营性利润。

从公司长远发展来看，总部大楼及科技园建设，一次到位，从项目的整体造价上也挺划算的。

现在投资15个亿或20个亿，再过几年，或许整个项目工程造价加上地价，投资40个亿都不止。

大家不要忘了，08年要举办奥运会，去年，京城的房价涨幅超过了20，今年的行情，目前同比又涨了15左右。

51科技园越早启动建设，我们的投资成本就越低……”

高阳一番解释后，吴若涵率先站出来支持“各位董事放心好了，高总从来不做没把握的决策。

之前，51集团的真实资产负债率很低，现在再加上6个亿的银行贷款，也并不高。