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“廖先生,您好!我叫张雪莲,陈经理还有点事要忙,所以由我来接待您。”
下车之后,张雪莲主动来到廖一序面前打招呼。
廖一序不由得怔了怔,虽然刚才已经见过,自己还在背后冲她瞄了许久,但此刻面对面之后,廖一序才发现她竟然漂亮的如此有侵略性。
整齐的发髻,精致的妆容,微微笑着,明眸皓齿,手腕纤柔,玉指青葱,尤其是一双包裹在黑丝里的美腿,就这样端端站在眼前,让廖一序脑海中浮现出一个成语花容月貌。
以至于他一下子都不知道该说些什么了,往日在夜店里那些撩妹的骚话,此刻一个字都想不起来。
更主要的是,因为彼此间的身份…
张雪莲现在并不仅仅是一个漂亮女人,而是自己要面对的经纪人,与房东谈判的代表。
廖一序又想起父亲说过的话,心里谨记的只有自己将要决定大事,色心竟然罕见的没有生起,只是略显局促的应道“你好,我叫廖一序。”
“廖先生,请到我们公司先坐坐吧。”张雪莲盈盈一笑,领着他进了门,带进了小会议室里。
背对着客户的时候,张雪莲用力深呼吸了几下,尽量将第一次接待客户的紧张感驱散。
好在,在待人接物方面,张雪莲本就是卖油翁级别的了,经过最初的紧张之后,很快镇定下来,开始进入角色。
“内个~”廖一序坐下后问道“我决定把两套房子都买下来,嗯,号,和号…请问接下来该怎么办手续?”
“。。。”张雪莲一下也被问住了,险些露怯,还好反应极快的应道“请问在价格方面,您都能接受吗?”
廖一序也回过神来“哦哦哦~~对对,价格的话,能再便宜点吗?”
这句话说出来,连他自己都迷了!
原本以为无非就是谈谈价格办办手续,很容易的事情,可事到临头,自己就跟个二缺似的,一脑子浆糊。
往常叫妹妹们出台,在砍价的时候自己鸡贼的很啊!
张雪莲到底还是经验更丰富一些,趁着廖一序走神的瞬间回忆了陈长风教过的话术,应道“廖先生,是这样的。您觉得多少价格能够接受?我去找房东谈谈。”
“???”廖一序蹙眉,老老实实的应道“我也不是很清楚~”
“对了!”他猛然回想起来“号那套别墅,底价是万对吧?这样好了,如果万的话,我立刻就买。”
“还有…”廖一序顺着这个思路继续说道“号别墅是万,唔~~~万吧!”
说完,他终于松了口气,暗道好歹是还了价,还不错,一套还了万,一套甚至还了万…
念及此,他甚至有些沾沾自喜起来,自己可真是个小机灵鬼呀!
现在,压力来到了张雪莲这边。
这么容易吗?
客户开的价格,都比陈长风告诉自己的底价要高,那岂不是…成了?
“您稍等~”张雪莲转身走出了会议室,轻声对穆轻荷问道“轻荷,客户出价了,都比底价要高,接下来怎么办?联系房东吗?”
“不用。”穆轻荷忙道“你跟客户说,签买房意向协议,由我们去找房东,你先去,我给你准备协议。”
张雪莲点点头,复又回到会议室里“廖先生,房东临时可能过不来。不如这样,您签一个买房意向协议,支付订金,我们去找房东面谈…”
“好。”廖一序懵里懵懂的应下。
不一会穆轻荷就拿着两份协议进来了,开始填写信息,让廖一序签字。
张雪莲一下子像找到了主心骨一般,急忙退到了她身后,像个礼仪小姐一样站得笔挺,一言不发。
这种感觉很奇妙,跟她以前接待那些客户老板都不一样,不需要曲意奉承,不需要虚与委蛇,不需要欲拒还迎…
相互之间客客气气的,不用提防不知何时会伸过来的咸猪手!
虽然紧张,生涩,却也令她激动,兴奋!
原来这就是正经做业务的感觉吗?
真的,还挺不错…
。
廖一序签完两份协议,又刷卡支付了订金之后,长长的舒了口气!
虽然过程并不长,但也确实还价了,只要房东能接受,这两套房子自己就算买下了…
人生当中第一次为自己的大事做主,让他也感受到了完全不同的体验。
所以签完协议之后,他迫不及待的拨通了父亲的电话。
“喂~”对面接了起来。
“爸~”廖一序有些雀跃道“搞定了!一套万,一套万,怎么样?”
“。。。马马虎虎吧。”廖邦庭的话,像一盆冷水般,瞬间浇灭了他亢奋的情绪。
“什么叫马马虎虎?一共还了万呢!还少吗?”他忍不住质问。
“那佣金呢?经纪公司的佣金你谈了么?”父亲的话,让廖一序愣住。
这时他才想起来,刚才另一个女孩对自己解释过佣金的收取…
他急忙拿起协议看了看
万,按照标准,收佣万。
万,收佣万。
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