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第二天一早,李文山跑步锻炼完回来,要跟着他爹一起去,"爹,我和你一起到时候去,也能看懂契约。"
李铁柱刚开始没想到,这会一想同意了。二人来到一家铺名是开运牙行的中人店铺。
俩人进店,店里的小伙计就看到他们,上前道"客官,您好,请问您是来买田地还是买铺子或者房子,租买我们这都有。"
"小二哥,我们是来看看这地哪里有适合的?"李铁柱打量下铺子道。
"不好意思,这位客官,我刚才有点急事出去了,您需要什么请说,鄙人姓赖,你就叫我赖中人好了。"一身高一般的瘦子进到铺子里说道。
李铁柱开口道"我想先看看这青鬥镇赵家村附近有没有适合的田地。"
"这到没有,不过靠近青鬥镇的是有的,这不上次甄大老爷搬去京城,委托我们中人帮他交易了田地,不过……有个要求是最少十亩起卖,来图在这,就在这,这离几个村都挺近的。"
李铁柱看着堪舆图道"行,你带我们看看。"
三人一起来到田间,"客官,您看这一片过去都是甄家的,现在有些余地主家买下了一部分,还有些没卖,这都是上等水田,一亩十两银子,能收获五百斤的粮食。这里大部分人都拿不下,而江陵县大户人家又觉得这里田地远,被余地主其他大户买了大半,不是整片的买的人也少了许多,想买的买不起。"
李文山看着这成片的水田,放眼望去犹如一块大草原。
赖中人道"这甄家也是积攒了几代的土地了!现在搬去京城听说在京也置办了一堆的土地,这离京城远,不好管,只能作价出售,变成银子在京里多买点地,你们可有看上的。"
李铁柱想了想,就道"我们要二十亩良田,连成片的。"
赖中人看到客人这么爽快,指着堪舆图,又"行,那我们从这到这正好二十亩,全是上等水田,量完田亩,我们去铺子里,到时候我给您过下红契。"
赖中人又道"你们这地是有打算继续给佃农种吗?这一季粮食是甄家的,所以你们要明年收成才是你们的……"
李文山道"那这租地的人怎么样我们要看看,这地我们也可以继续租给他们种,这地租是多少"
"这甄家地租五成,上等良田,佃农都抢着租……"
赖中人带着两人去见了租赁这二十亩地的佃农,看着是家里十几口人,穿着打补丁的农家人。
李铁柱跟老农交谈一番后道"那赖中人,我们还是找他们吧!租金还是五成,这我们就委托您跟他们签个合约。"
李铁柱自己也是种地的,换他当佃农他也会租这种上等肥田舍不得放手,而且这种五成租金符合市场比较合理,他们家也是普通人。
"老汉,这是你们家新的主家,租金不变,明年你租金就交给李家了。"
李铁柱委托中人办好新的契约,要求"你再带我们看看这县里的宅子和铺子。"
赖中人没想到穿得那么普通的农家汉子居然有这么一笔钱,当下也不小看,"那客官可要先回店里,我给您查查可有符合您条件的,您可要什么样的房子一进还是二进,还是铺子直接带三间房的那种。"
"房子我们要一进位置好点的,铺子也可以看看。"
赖中人从伙计手里接过两个本子,翻开看了看道"客官,这有三处适合您的房子,你看这处在南街的甜水巷,不过房子比较破旧,瓦片都有点漏雨,卖家要十二两银子,需要大修。这另一处是在西街的文祥巷,这里住的多是读书人,最是清贵,房子也有八成新,稍微翻修下就九成新。这房东做生意周转不过,今天刚挂上来得,一进院子要三十五两,房东咬定了价格。这还有一处也在西街巷尾,靠近北街,这处是要二十两,就是比较嘈杂。"
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