第七百七十六章 震惊的星海城

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按照曲文的想法，星海城这个地方就算是发展得好，也不过是东北的一个小县城，房价能有个4、5千也就到头了，要知道这年头在首都4环边买套房子，一平米也就大几千到头了。

所以早上起来后，俩人合计了一番，生怕被套路，所以干脆就先去了老城区看一看，毕竟对于星海城这地方，老城区的人总归会了解多一些。

吃了一顿丰盛的早餐，一共消费了12块，而吃了差不多之后，曲文也朝着店老板打听起来星海城这边的房价。

“新城区啥价格？老城区啥价格啊？”曲文和老板攀谈了几句后，终于聊到了正经事儿。

“老城区这边便宜，咱们这一片也就4000多一平米，你要是早一年来，这片的房子还不到2000呢！最近这房价长得太凶。”老板随即有些得意的说道。

确实如此，虽然星海城以前也是个旅游城市，但是旺季也就那么两个月，而且来这边旅游的都是星海城附近的居民，所以消费能力也一般，再加上老城区和海边还多少有些距离，所以老城区这边比一般的县城好不到哪去。

但是这两年随着星海城新区的发展，老城区这边也跟着发达了起来，因为新城区的消费太高了，所以不少旅客为了省钱就来老城区吃住，所以这边的经济也就提高了不少，连带房价也高了不少。

老板的话一说完，刚才还是一副轻松模样的曲文，整个人的脸上就有点儿慌了，而正在喝豆腐脑的叶真，更是下意识的把拿着勺子的手停在了半当空，随后一脸诧异的看着老板。

“你说老城区4000多？这不都是老楼吗？”曲文还以为听错了呢，随即问道。

“就是老楼4000多一平米，老征服办公楼那边盖了个新小区，起价就5600，而且还都是大户型！这边算是便宜的了。”老板这时候多少有些得意的说道。

“那新城区啥价啊？”曲文咽了咽口水，一脸不可思议的问道。

“新城区？新城区你们买不起！小伙儿，新城区那地方寸土寸金，新建的那个小区我也去看了，小区是真好啊，就是那价格啊，不是咱们普通百姓合计的！那都是给当官的、做大买卖的人盖的哟！”老板说完了这话后，随即叼了根烟就出门了，似乎不想在这个话题上聊下去了。

而此时已经吃饭了饭的曲文还和叶真，这会儿也只能讪讪的从小饭馆离开。

“老公，这边的房价这么高？我们还能买的起吗？”此时的叶真一脸期待的问着曲文道。

“买！必须买，一会儿咱们找个懂行的人问一问，买不了大的，咱们买一套小户型的，这地方以后绝对有发展。”曲文坚定的说道。

如今的星海城刚刚建成，而且早上吃饭的时候还挺别人说道，新城区这边还要建一所12年一贯制的私立学校，而且据说这个学校的师资力量非常强大。

同时关于这个地方要和首都某个著名医院合作，在当地弄一所分院的消息也是传的沸沸扬扬的，再加上已经正在建设的开发区，所以曲文坚信星海城这个地方未来的发展远不如此。

而最主要是的，据说星海城要在新城区和岛城交界处建一个大型的码头，而这个码头要是建成后，更是会把当地的经济继续往上带动。

而短短两年的时间，星海城老城区这边的房价就翻了一倍多，到时候等星海城真的全面竣工后，而且随着大型工厂、公司的建成，人口的越来越多，星海城的发展更是不可限量、

所以此时的曲文也下定论决心，无论这边的房价有多高，说什么也要在当地买一套属于自己的房子。

随后曲文和叶真也打听了一番，最终也算是对星海城有了一个细致的了解。

整个星海城的新区全部的地皮，已经全部被时代集团购买了，或者说，如今的整个星海城新区，就是时代集团的后花园，据说新区这边基本上所有的大事儿小情，全部由时代集团星海公司负责。

而新区这边虽有有大量的房地产用地，但是最好的几块地目前处于惜售中，据说准备在星海城全部竣工后在进行开发销售。

而之前时代集团在星海城这边销售量了两个项目，据说最开始销售的时候，一平米才不到3000块钱，而且卖的也不是特别好。

但是到了去年，那两个项目不但涨到了5000多，而且夏季一共，这些房产就被各地的富商给抢空了！

而现在，时代集团这边还有3个正在销售的房地产项目。

其中一个就是早餐店老板说的老城区项目，而另外两个一个是公寓性质的，这个项目据说有5000多套房源，里面的面积从20平米到60平米不等，虽然靠近海边算是海景房，但是里面的绿化却很一般，但是小区的价格却不错，一平米只要6000多块钱，而且据说这个项目的二期，看盘就是8000起，所以销售的非常火爆，据说这个小区也就只剩下顶楼、二楼，以及一些看不到海的奇葩户型里。

至于另外一个项目就比较牛了。

听说这个项目不但请了国外的设计师进行设计，而且整个小区就盖在星海广场的旁边，据说每一栋楼都能清楚的看到星海城的美景，而且小区的容积率也只有1.2，小区里面不但绿树成荫，而且还有天然的人工湖，再加上左边就是星海广场，右面就是正在建设的12年一贯制学校，再加上周边配套特别好，所以这个小区的品质要比那个公寓小区的品质强了很多。

但是这个小区主打高端，里面的面积最小的也是110平米，面积大的更是达到了360平米，而里面的价格也都逼近了1万一平米，但即使如此，这个小区仅仅开盘半个月，2000多套房源，据说也就只剩下4、5百套了。

而曲文和叶真在了解之后，随即也都陷入了沉思。

如果买一套公寓吧，总体费用确实不高，但是那边的配套差了不少，而且离学校还很远，最主要的是小区里面不少房子都改成了公寓式酒店，住在里面的人杂不说，而且面积小也不适合长期居住，最主要的是也没啥好户型了，买这样的房子多少有些不大甘心。

但要是买星海城的高端项目——星海悦府吧，听别人说这个小区真是好到了没边，但是价格太高了，就算是买下了个小户型，手里也就没有啥钱做生意了。

所以一时间曲文多少有些恍惚了，而叶真也眼巴巴的看着他。

此时的曲文心里其实是非常懊悔的！

要知道当初他和李斯可是同在一个屋檐下，而当初跟着李斯混的常远、赵博，这俩人虽然不知道去哪儿了，但是估计现在都跟着李斯混生活呢，想必不会太差。

反倒是自己，当初瞎了眼跟了程家混，而且当初自以为是，结果恼了李斯，弄得现在俩人成了路人。