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“以香港现在的房地产价格而言,不只是贝拉家族这套豪宅,就连大富银行的资产作价,都有虚高的成分。”郑凡的话语,显得很是平静。
“那你到底是要不要呢?为了安妮在半山区的这套豪宅,以及大富银行的收购,我可是磨破了嘴皮子……”秦嫣‘摸’不透身边男人的心思。
“不过就是说几句话,哪像你说的那么夸张,也没见你嘴‘唇’肿啊,不过算了,有个正经住的地方,也不在乎那点儿小钱,出来了怎么也不能像在国内那样。”郑凡说到后来,无所谓笑了笑。
两辆出租车进了半山区没多久,就已经到了秦嫣所说的豪宅所在。
因为大‘门’被打开的关系,出租车甚至将郑凡等人和行李,都拉到了‘花’园之中。
“郑凡先生,没想到这么快就又见面了。”安妮?贝拉亲自站在大‘门’口,笑着对郑凡迎接。
从安妮热情的笑容,就能看得出,她很重视这次与郑凡的会面。
“安妮小姐,这里似乎不是很‘私’密呢,豪宅外面用铁栅栏围着,大‘门’焊了那么几根破铁棍,岂不是让外人一览无余?”郑凡打着哈哈,一副指鹿为马的模样。
“这边的豪宅,大多都是这个样子,越是有身份有地位,不是越该光明磊落吗?如果将豪宅都围死了,那么里面的景‘色’,也就没人能欣赏到了。”金发少‘女’笑着反击道。
“既然安妮小姐知道光明磊落,想必也应该听过我们那边的一句说法,叫做财不‘露’白,你这豪宅一个空子挨一个空子的,岂不是要漏财,香港人似乎也很‘迷’信风水呢。”郑凡一脸玩味,打量着豪宅的景象。
“郑凡先生可能‘弄’错了一点,那就是我不是香港人,而是英国人。”金发少‘女’明显有着自身的小骄傲。
“恕我直言,英国现在好像都有点儿不行了,安妮小姐你应该加入美国籍,在国际上,美国大警察可是响当当的,维和的口号那才叫霸气。”郑凡一脸不正经笑道。
“郑凡,你实在是太无礼了……”
有些受不了郑凡嘲讽,安妮声音都提高了不少。
“我只是说出事实而已,现在就连香港都快要回归了,你还抱着过去的骄傲,可是不能带来什么利益。”郑凡坐在小‘花’园中,点着根雪茄道。
“我这座半山别墅,你也看到了,占地将近半公顷,装修极为豪华,三层别墅加上两个车库,以及一处三百多平米的‘花’园,室内泳池,要价四百万美元,绝对不算高。”如果郑凡不是个大财主,金发少‘女’甚至恨不得将他立刻赶出去。
“比起大富银行来说,确实不太贵,做买卖都得讨价还价,现在香港房地产虚高不下,我买这么一座豪宅,绝对是个赔钱的生意,这样,我还你一口价,三百万美元,如果你感觉行的话,咱们立刻就签合约。”郑凡笑着言语道。
“郑凡先生,大富银行的详细资产、财务资料,我已经通过秦嫣财务总监给你了,不知道你能给出什么样的开价?”安妮恨恨着确认道。
“我是看过你们大富银行的资产数据,说实话,大富银行香港总部,以及曼哈顿和伦敦的在建地产项目,资产质量倒是可以的,但银行的存贷款业务,就实在是太差了,疑似坏账竟然接近五千万美金,这个窟窿着实是不小。”郑凡为难着言语道。
“不管疑似坏账是不是接近五千万美金,我们大富银行都会拨备坏账准备金,现在银行这一部分的业务非常小,所占的资产份额,几乎可以忽略不计,我只想知道,抛去银行的存贷业务,你能给大富银行的实际净资产出价多少。”安妮的说法很大气。
“既然你不掖着藏着,有剥离不良资产的魄力,我也给你一个实惠的报价,如果抛去银行现有的存贷业务,我能给大富银行的实际净资产,出价一亿美元,这个价比起当时和你谈的八亿人民币,还要高上一些。”郑凡的报价,让金发少‘女’皱了皱眉头,好似没有完全达到心理预期。
“这件事我做不了主,还得跟家族的人商量一下。”安妮略显犹豫道。
“估计除了我之外,也没有人会对大富银行在香港、欧洲、美国金融市场上,拥有证券、期货,以及外汇三栖牌照感兴趣了,之所以我肯拿出一亿美金,是因为大富银行在香港、伦敦和曼哈顿拥有三个地产项目,也算是具备独立的经营场所,还有独立出市资格,你要知道,这三个金融广场,都只是九层建筑,比起现在动则二三十层的写字楼,可是要差得很远,更何况伦敦和曼哈顿的地产项目,还都差一些没有完工。”郑凡摇头笑了笑,好似吃亏了的模样。
“如果我们大富银行没有些优质的底子,相信郑凡先生也不会盯得如此紧了。”安妮毫不客气道。
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