第六十二章 强大的两个人

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“听说付家的房地产产业链完备，只是因为资金紧张而后继无力，我如果入资金五千万呢？”

馥汀兰脸上覆着黑色的面纱遮住了脸的上半部，她优雅的端着一杯馥芮白，右手拿着一把黑丝折扇，带着微微的笑意。很难想象馥汀兰会如此风轻云淡的面对一个外人，那双平静含笑的清眸深处，淡淡透过面纱，却没有温度。

陈思源端坐在她同侧的沙发上，穿着整齐的黑色小西装。

馥汀兰对面的男人是京海市三足鼎立的房地产商之一，排名第一的周家将大部分产业链接在商业综合体，所以总体走势最强。位于第二的林家，主做房产超市，坐拥京海一半的百姓住宅，低开低走，势头很稳。而眼前这个男人正是排名第三的付家家主付华强，他为人谨慎，是个难得的人才，只是能力虽强却魄力不足。由于他一直精功高端别墅，所以他的用地要求不仅高，而且使用面积低，购买人群有限，在建筑过程中由于需要投入大量前期成本，造成不能很好的资金回流，在周林两家的联手排挤下，几乎没有生路。

听得馥汀兰的话后，付华强眉心微皱了一下，同时有些不自在的轻咳了一声。

眼前这女子是他见过最难以接近的人，她越是不慌不忙，付华强越有些坐不住了，他不清楚馥汀兰的底细，但看上去这么年轻，且戴着面纱，神秘无比，一看便是出身勋贵，但她如此行事果断，这样一出手，任谁也不敢忽视。

“W小姐，付氏确实现在举步维艰，也许还会面临破产的风险，我知道你是有备而来，只是我资金紧张的情况还并没有公开，你是怎么知道的……”付华强声线低沉，但他眼神一直在探究着，却显然没有找到他要的答案。

他目前没有任何筹码，只能面对面前的选择，如果狠心放弃，他将面临的是倾家荡产，可是他如何赌在一个孩子和一个年轻女子身上。

馥汀兰口气淡淡，清雅金贵的面庞微微偏了下，“听说你手里有一块一直未开发的地块，就在京海的市中心的幽水湖边，思源，你的思路？”

“这块地虽然优质，但是并不是一块纯商业住宅，有一半属于综合体用地，仅有一小块可以作为住宅使用，不适合盖大面积的别墅群，即使盖了几栋，也浪费了大量的可使用面积，且连成本的一半都回收不了，这也是付总一直没有开放的原因。我相信付总一直在纠结是否要将该地块变为低开低走的住宅用地，可是这并不是你擅长的，即便如此，你连收回成本都很难。隔壁林家地产在招拍挂期间拿走了大量的住宅用地，目前已经作为中端住宅打造，并开始树立地标式建筑，更是对您这片地致命一击。”

陈思源很认真的勾起唇角，故意停顿了一会儿，慢条斯理继续道，“但据我了解，周家在此处并没有拿到地，所以该处城区缺乏商业配套，这个位置不仅有一处风情秀丽的公园，且毗邻本市排名第一的重点小学。我的意见是高开高走，做京海最高端的住宅，主打大平层概念，限量定制九十九套，在一九九九年初启动造势，这样不仅有效利用了面积，同时满足了少数富人的心里，五十套便可以全部资金回笼。此外，在临街综合体建立时规划为本区域最高端的定位，只招商国际品牌，我们家族有把握引进本市第一家‘驴’牌直营店，彻底将京海的第一商圈强行牵引至此处，这将是京海最炙手可热的豪华学区房。”

付华强恶寒了一把，他挥去脑海中构想的画面，睁大了眼球古怪的看着陈思源，“这……这太妙了！一个孩子怎么能……”

陈思源自然是不喜欢被人这样看的，那张娃娃脸上染了些许厌恶。

“我要百分之六十七，这盘生意很合理，你知道，我完全可以不给你留股份。留下付家，是因为思源还小，太过招摇，剩余的这百分之三十三，你以管理股入股，你的任务是扶持到他成人，我再给你五亿，你退股，去做你想做的其他事。”馥汀兰强势开口，将合约放在桌案上，用食指轻轻推在了付华强面前，“付先生，敢与我赌这十二年吗？”