第54章 米柔的担忧

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米柔激动的给王远说着集团的未来规划。

王远听了心里不禁也有点小激动。

“我一分钱没花，就成了远航的股东，你爸爸也是够厉害的，我听人说，米董事长是白手起家，花了二十年的功夫，才把远航集团发展到今天这个规模。”

米柔点了点头，说“远航不同于其他行业，航运这个行业，必须得脚踏实地，一步一步的前进才行，不能像房地产那样，拿了地就可以找银行贷款。

咱们集团在银行几乎没有负债，而且年年财报都是盈利，这也跟爸爸的长久规划脱不开关系。

虽然远航发展的速度不算太快，但是却是稳扎稳打，一步一个脚印上来的，再给我十年时间，我就能把远航打造成百亿规模的大集团公司。”

“我相信你的能力，你可能比你爸爸还要更强，你一当上总裁，就马上开拓房地产业务，这一点就令人刮目相看了，毕竟跨行做买卖，可不是每个人都玩得转的，你怎么就不怕亏本呢？”

米柔微微一笑，解释道“房地产这几年发展迅速，尤其是棚改政策发布后，全国不知会出现多少拆迁暴发户，这些人的房子被拆了，手上都有着充足的资金，按照国人传统，这些钱他们大部分都会用来置业。

华夏传统，成家立业，成家必须有房，拆了老房子，定然要买新房子，我也只是跟着政策走而已。

等过个三五年，棚改潮流热一退去，房地产市场必然变冷，那时候想搭车挣钱就难了。”

王远听完这番话不禁认可的点了点头。

他给米柔竖了一个大拇指，“不愧是学经济的高材生，比我这种没上过大学的强多了。”

“你也不差，虽然没上大学，但是你的特长不在这块，不过你要是想去上学的话，我可以帮你联系，我是海大毕业的，我可以联系海大的校长，推荐你入学读书，你可以进去进修一番，学点知识也不错。”

王远一听，赶紧摆手拒绝，“得了，我一看书就头疼，我还是适合当一个俗人，泡泡妞，打打拳，那才适合我。”

“哈哈哈，你真幽默，不过说真的，你给我当司机真的浪费人才了，红星片区的搬迁工作已经接近尾声了，你有没有兴趣，去分公司当个经理？”

“什么意思？”

“红星片区目前还有十五家钉子户，一直钉在那不走，不管我们开出多么优越的条件，对方就是不搬，而且连谈都不想谈，我怀疑，有竞争对手买通了他们，在捣鬼。”

“竞争对手？他们捣鬼有什么好处吗？”王远不解。

“红星片区面积巨大，足有十三万平方，也就是近两百亩地，集团在红星规划了两个大型小区，每个小区的楼层栋数都超过五十栋，属于大型小区了。

这么大的一块肉，盯上的可不止咱们远航一家，还有其他好几家房地产开发公司呢。

只不过在竞拍的时候，我们远航给的价钱最高，这才拿下了红星片区的棚改计划。

但是政府的棚改工程是有时间限制的，土地拍下后，必须要在两年内动工，不然土地就要被回收。

现在已经过去了大半年的时间，拆迁工作却卡在这里，那十五户钉子户分住在片区东西南北四个方向，如果不搬走，咱们的建筑队想开工都成问题。”

王远听完之后，大概意思已经明白了。

“有人故意在搞咱们，想拖延咱们的开工时间，如果那十五户打死不搬，两年之后，集团拍下的土地就会因为没有开工，被政府无偿收回，然后重新拍卖，是这样吗？”

米柔打了个响指道“对，但是两年不开工这个问题好解决，集团哪怕只要派了一支施工队进去做做样子，也能避免这一条。

但是还有更关键的一点，那就是施工进度。

集团为了拿下这个工程，可是付出极大的财力，光两百亩的土地就花了近十亿，这十亿的土地款虽然不需要一次性付清，但是政府也要求三年内付完。

而且集团还向银行申请贷款了七个亿，每个月光利息都是天文数字，如果不早日开工，不需要两年，集团就能被银行的利息和债务给拖垮了。”

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