江山不落提示您:看后求收藏(第147章 我想买块地(下),我不想上梁山,江山不落,笔趣阁),接着再看更方便。
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再留上两百平方米面积作为未来各项生意的生产----说是做女人生意,王伦还没想好到底做什么、怎么做、要多大地方。但是他觉得,这已经不小了,一亩是六百七十七点七…个平方呢。
算上住宿的屋子,以及生活所需的各项占地,一亩地应该够了…还能多一块不小的地块种菜咧。
“一亩吧。”他说。不知道地价是多少,他没有多说,抱着够用即好的心态。从根子上说,王伦其实还没有脱离出小农思想的狭隘----他这是比照前生老家农村的布局计算呢。
“一亩?”李师师又问了一句。
“一亩!”王伦确认说。
“官人,买一亩地用得着这么大费周章吗?”她竟然啼笑皆非地看着他说。
怎么,一亩少吗?这可是用做商用,不是农耕!但是猛然想起来,这是大宋,不是土地所有权归集体占有的后世!
“这个,小可不清楚地价,再说也不知道能买多大的地方…”
“官人想买多少就能买多少,至于价格,从官人的大手笔看,便是千儿八百亩的也不是问题!”李师师的话,让王伦进入一个崭新的世界。
他知道了,大宋朝土地的价格,便宜得让人发指。当然,随着大宋享国日久,土地价格在上涨,这是正常的。
宋仁宗天圣元年的时候,为了给宋真宗建永定陵,需要征地。“占故杜彦珪田十八顷,凡估钱七十万。”宋仁宗诏令“特给百万”。按照计算,十八顷地合每亩388文,这是官价。宋仁宗为显示对先帝的孝心和皇家的慷慨、恩典,将价格提高到一千贯,合每亩555文。
这个只能给王伦做参考,因为它是发生在河南府的巩县城郊,相对而言,开封城边的价格会高些,但也有参考。
熙宁五年,朝廷开卖开封、京西等地的官方淤田,分二等四级。第一等的每亩3贯至2贯500钱;第二等的每亩2贯500钱至2贯。因为淤田是将原先的“咸卤之地”经过灌淤改造后的良田,可视为当地良田之价。
一亩地最多3贯、最少2贯,又是首都之地,这价格…从宋朝商品经济的发达程度看,真心不贵。
主要是他赚钱太容易了,现在家底就已经有了近千贯的财富!
如果价格只在两、三贯一亩的话,王伦想盘个一千亩!土地就是财富,他太清楚了。在重生前,农村户口转为城市户口相当容易,但是反过来难如登天。
土地可是好东西!
但这里是大宋的事实让他没这么冲动,而是很认真地盘算了一下,重新报了一个新数字:“那就十亩左右吧。”
工厂不是庄稼地,并且肥皂的生产技术还有保密的要求,所以一定会上高高的围墙。买的地方大了,光是把它围起来都是一笔不小的投入,还要雇人管理,都是开支。
创业初期,王伦不想铺太大的摊子。
李师师也不知道他的需求,见他似是不确定的样子,很好心地说:“官人还是合计下,什么时候想好了,奴家让红玉陪你处理相关的事宜。”??
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