第一百九十八章 身份的转变

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田锐看向李春梅，笑着说：“这不嫂子来了嘛，我再叨咕一遍。”李春梅微笑着朝田锐点点头。田锐满脸笑容，告诉白胜利一个特大喜讯：“白哥，你和嫂子今天来的特别是时候，昨天下午刚登记了一套房子，三室两厅两卫、一百四十九平、不把山、清水房，楼层还特别棒，二十一楼，顶楼是二十三楼。”

白胜利心里一动，真是太好了，正想找这样宽敞的房子呢。白胜利面部表情的变化，却不同于心理活动，满是惊讶状：“阳光森林还有这么大的房子呢？”

“有啊，最大的房子一百九十多平呢，四室三厅两卫。”

白胜利没有表现出对新登记的房子有多大兴趣，还是关心原来的两套房子：“那两套房子还在吗？”

“在。”

“去看看，顺便也看看那套新登记的房子。”

“好，我现在去拿钥匙。嫂子，白哥，你二位稍等，我去去就来。”

第一套房子，三室两厅两卫，一百三十五平，三楼，清水房。李春梅没有相中，都上午九点半了，屋里还没有进来阳光。李春梅没有对房子作评价，也基本做到了喜怒不形于色。早晨吃饭的时候，白胜利叮嘱过李春梅，如果对那个房子非常满意，不要马上表现出很大的兴趣，否则在讨价还价的过程中会处于劣势。李春梅对这个房子不满意，不会买这个房子，谈论这个房子的优缺点没有意义，这是李春梅的性格使然，不在跟自己没有关系的人和事上耽误时间。

第二套房子，三室两厅两卫，一百三十三平，十六楼，精装修。客厅和两个南卧满是阳光，没有任何家具电器，屋里非常干净，应该没有人住过。李春梅对这套房子的第一印象挺好，布局合理，阳光充足，还有就是已经装修好了，马上可以住，免得自己装修房子，被太多繁琐的事情缠身。李春梅还记得白胜利的叮嘱，并没有着急咨询自己关心的问题。

田锐主动介绍：“这套房子刚装修完，还没有安装热水器、炉灶、烟机，连灯具也没安装，没有人住过。房主在大修机场上班，按理说从这坐地铁能直接到大修机场，交通便利，但就是时间太长。房主权衡再三，决定忍痛割爱，把这个房子卖了，再在东边买一处房子。房主对装修这一块的要价并不高，肯定比自己装修便宜。”

白胜利问田锐：“房主要多少钱呀？”

田锐说：“五十六万，这个房子的装修费至少得七、八万。按七万块钱核装修费，清水房才核四十九万，房主的要价还可以小议。”

白胜利问田锐：“能小议多少啊？”

田锐说：“这得跟房主谈，估计最多一万块钱。再说自己装修房子得费多少精力呀，住现成的房子省去很多烦恼事。”

白胜利突然转换了话题，问田锐：“我在向辉小区有一套六十八平的房子，准备卖了，能卖多少钱啊？”

田锐问白胜利：“向辉小区，是商品房还是回迁房呀？”

白胜利说：“回迁房。”

田锐不太确定地说：“这个得到现场看看。”

白胜利建议：“那咱们先去看看那套新登记的房子，一会儿你要有时间的话，我带你看看我向辉小区的房子，最好买房子和卖房子都在你这办理。”

田锐高兴地说：“谢谢白哥，我有时间，一会儿我跟你去。”

第三套房子，三室两厅两卫，一百四十九平，二十一楼，清水房。客厅又大又规矩，阳光几乎洒满整个客厅，李春梅站在客厅的落地窗前，视野开阔，身上暖洋洋的，全身都变得慵懒起来，心情好放松，这要是自己的房子该多好啊。又去了厨房，比刚才那两套房子的厨房都要宽敞。李春梅对这套房子最满意，她忘记了白胜利的叮嘱，喜悦之情已然写在脸上，由于担心价格太贵，脸上又浮出了忧虑的表情。

田锐抓住机会，详细地给李春梅讲解：“嫂子你看，这里还有一个储物间，面积有四点五个平方，可以放工具呀、梯子呀、儿童车，还有其它不经常用到的东西。有的人在墙上做了储物柜，有的人摆了一组货架。嫂子，我建议，你在里面摆一组可拆卸货架，随便组合，不用了就拆走。”

白胜利认定就是这套房子了，不但自己喜欢这套房子，最主要的是李春梅非常喜欢这套房子。这一点田锐也看出来了，田锐看得更清楚的是，白胜利非常宠着李春梅，买哪套房子的决定权其实在李春梅手里，白胜利身在其中却浑然不知。田锐带着李春梅继续详细讲解这套房子每个区域的优势，白胜利只能跟在李春梅的后面听。

李春梅终于忍不住问田锐：“这套房子，房主要价是多少啊？”

田锐说：“嫂子，房主要价五十七万，也是能小议。”

跟李春梅想的一样，太贵了，即使能小议总价也下不来多少，李春梅没有继续问能小议多少。白胜利手机进来一条短信：要56、讲55。白胜利在心里跟田锐对话，兄弟，哥在房屋出租这个行业比你早干好几年呢。刚才，白胜利三人从房屋中介公司出来不一会儿，白胜利的同事就来到这家房屋中介公司，对这套一百四十九平的房子表现出浓厚的兴趣，提出想看房，得到的回答是需要等钥匙，就非常有诚意地坐地讨价还价，最后因为赶时间，约定明天上午再来看房。

看完最后这套房子，李春梅先回家了，白胜利带着田锐去了向辉小区。直到下午五点，白胜利才匆匆忙忙地在小区门口的水果店，买了一个哈密瓜回到李春梅的家里。