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并且承诺每一年春秋两季,给这30多层的公寓楼,外表玻璃幕墙刷洗的任务,杨氏家族全都承担了支付所有费用。负责维修电梯楼道等等一切,公共设施全部由杨氏家族负责,支付所有费用其他的业主不用承担一分钱,所有物业方面的事情由杨氏家族包揽了。
杨氏家族牵头,会让整栋公寓大楼的所有业主成立一个业主委员会,自己负责这栋大楼的管理工作。杨氏家族虽然把这些房间出租出去,但是每一个出租房间的住户都要接受业主委员会的审核和监督。如果超过80%的业主,讨厌这个住户那么这栋房子我不租了,一直换到业主委员会,对这个住户满意为止。
道格拉斯真够坏的,把这些公寓楼的业主忽悠的一愣一愣的,所有物业费用除了水电之外,杨氏家族全部负责,不用别的业主掏一分钱。
还要成立业主委员会,审核杨氏家族出租房屋的这些承租人身份背景,你们不满意我就不租了,再找另外一个租户这总可以了吧。
这么多好处,实际的摆放在这栋公寓大楼的业主面面前,既省钱还省心,甚至可以审核楼上租户的身份背景,确认是不是好邻居。能给他们这些公寓大楼的住户带来多少好处?这样的强势邻居,你有什么可以不满意的呢。
这总比把20层公寓楼以上的所有房间全部卖给不同的人,增加30多位身份不同背景不同,教育水平参差不齐的邻居要强的多吧。
一个可以给整栋公寓大楼这么多好处的邻居,对比较而言36位不同身份的邻居给整座公寓大楼带来的烦恼,相比较而言选择性偏向于谁,不言而喻了吧。
所以这些公寓楼的业主被道格拉斯给煽动起来了,开始联合的向开发商施压,赞成杨氏家族入住这栋,名字叫做埃尔波特的公寓大楼。
这些购买房屋的业主是有很大权力的,为什么呢因为他们这些业主购买了房屋就等于购买了,这块占地500平方米的土地产权。
购买上千万英镑房屋的这些邻居们,哪一个差钱的,哪一个不是精英人士啊?这些人要是联合在一起力量相当可怕。开发商他也顶不住啊,所以还没到三天呢,对方主动找道格拉斯谈判,把价格降低到了850万英镑。
可是这些钱距离800万英镑的价格还差50万呢,杨念中肯定不会同意呀,费了这么大的劲,99拜都拜了还差这一哆嗦吗。
所以道格拉斯使了个小花招,请了一个绿化公司,把整栋大楼所有的楼梯间过道,消防梯全部进行了绿化处理,角落摆放上花盆,种上一些绿色植物,把整栋大楼公寓里面,凡是公共地方全都弄得鸟语花香。
这一下子让业主委员会更加的满意,认为杨氏家族这个业主委员会主席做的到位,把冷冰冰的玻璃混凝土建筑,弄得跟室内花园似的。
让每一个业主都得到了实际的好处,愉快的心情这样好,邻居你上哪去找啊,又开始施压,最后谈到了800万英镑成交,当天晚上签合同。
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