第397章 讨价还价

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常建华见徐文业这么说，望着肖远航说：“小肖，小五哥说的得对，要不咱们去看看去，如果你觉得合算的话就买下来。”

徐文业说：“这都快中午了，我已经让何健在同阳酒店安排了中午饭，看房子着什么急，吃完饭再去看不迟。”

常建华听徐文业这么安排犹豫了一下，肖远航说：“小五哥，吃饭不急，先让常哥给他那个朋友打个电话，如果房主在家的话，咱们就先去看看房子，反正也用不了多少时间。”

徐文业闻言点点头说：“这样也好，小常，你去打电话问一下。”

时间不长常建华一路小跑的回来了，说：“小五哥，我打电话时我那个朋友正好和房主在一起，房主马上就要去美国和女朋友相会了，房子着急出手，他说了，如果真有意买的话可以优惠一些。”

徐文业说：“那好啊，走，咱们这就去看房子。”

这套房子位于北方交大南门外的一个小区，是一座七屋的楼房，房主要出售的房屋是三单位三楼一号，从小区的大门出来步行5分钟左右的时间就能走进南门。肖远航和徐文业、常建华赶到的时候，常建华和那个朋友和房主已经在屋里等着他们呢。

房子的使用面积是115平方米，这个时候没有按建筑面积算的，都是以使用面积为主。为三室一厅的结构，两间卧室一间书房，客厅挺大，房主把原来的厨房改成了餐厅，厨房则挪到了阳台里，卫生间的面积能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小时供应开水。两间卧室和书房铺的是地板，其余的都是地砖，房屋结构比较合理。

房主姓赵，是一家大学的讲师，已经办理好了赴美攻读博士的手续，去美国与同样攻读博士学位的女朋友相会。行期临近，房子却迟迟不能出手，在běijing，他这么大的房子是高不成低不就，有钱人不会花这个钱买这种公寓楼。没钱的人又买不起，虽然他已经大幅度的降价，但还是没能出手。

一见到肖远航赵讲师就开始滔滔不绝的推销自己的房子：“肖先生，我这套房子是前年买的，买卖时候就是480元钱1平方，连带办理入住手续一共花了将近6万元钱，装修和买家具、家电又花了接近3万元钱，你看看我这地板，再看看家具。都是实木的，用个十年八年绝对一点问题没有，彩电是ri本东芝29寸的，冰箱也是ri本的。只这两样就花了我1万多元，如果你买的话，这里的家具和家电全归你！”

肖远航呵呵一笑说：“赵讲师，说了半天你还没说什么价格呢？”

赵讲师说：“肖先生。你诚心买的话，我也诚心卖，再说你又是谭哥的朋友介绍来的。这样，我吃点亏，一口价，8万元！”

“你打劫啊，买的时候还不到6万元，现在你就要卖8万元，你这是急着要卖房子吗？”。徐文业立时接上了话，对赵讲师表示了不满。

常建华也附和着说：“是啊，赵讲师，你不实在啊！”

赵讲师急忙辩解说：“我买房时是不到6万元，可我装修不是钱啊，这家具和家电不是钱啊？”

徐文业一挥手说：“行了，行了，别看你装修房子的时候是钱，可卖房子的时候就不是钱了，再说，你这家具和家电都是旧的，谁要啊！”

不可否认，买了房子时你哪怕装修花了5万元，只要住了一个月再卖，这装修钱就立即折半，别说已经住了两年了，家具的折旧更是厉害，谁花这么多钱买了房家具不想要新的啊，也就是这两个大件家电，因为是ri本进口的产品，折旧下来不了多少钱。