第一千零五十五章 回归生活

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此时此刻的赵明阳突然有个非常大胆的想法，他决定可以去试一试。

他联系了徐倾倾，要求和徐家合作，一场商业合作。

徐倾倾正在开会，最近基本没时间看手机，赵明阳还是打她的助理电话，让助理转告她的。

这个时期是地产黄金时代，就是人人买房，争着抢着买房。

徐倾倾到了很晚才回赵明阳电话，一顿抱怨，天天开不完的会，每天都是各种争吵拍桌子，一个项目从开始到结束，最起码要争论不下三万句，嗓子经常发炎，一点意思也没有，还没有打工舒服……

赵明阳只能听她埋怨唠叨，哄一哄她。

其实这都是正常的，因为她要和全国各地的项目对接，这时期地产就是香喷喷，各家都在抢占市场，一些三四线城市已经在抢购房子了，赵明阳之前在老家买的房子已经翻了好多倍了。

其次当老板的责任大，风险大，哪有打工的舒服，但打工的收入低啊。

想要赚的多，又不想承担风险基本不可能的。

赵明阳和徐倾倾约了明天见面，她也只有一个小时的时间，中午吃饭的时候，因为上午和下午都有项目要谈。

一个项目汇报就要好久，徐倾倾有时候都听困了，感觉这简直不是人干的事，一点乐趣也没了。

平常也不会这么忙，主要是徐建业现在想让徐倾倾快速把集团的一些岗位抓在手上，让徐倾倾什么岗位的工作都去了解下，然后让徐倾倾选择更换她的人。

这工作非常的难，因为每个岗位都有自己的小势力，徐倾倾想把人换了太难了。

她必须先把所有工作内容大概了解下，才不会被人牵着鼻子走。

等到第二天中午赵明阳和徐倾倾见面的时候，又是一阵抱怨。

赵明阳哄着她，让她一定要坚持住，已经到了这一步了，不要放弃，放弃了就失败了。

各种鸡汤给徐倾倾灌着，深怕徐倾倾喝不醉，那样徐倾倾可能就天天粘着赵明阳了。

“你到底想和我聊什么啊？”情绪缓和了不少的徐倾倾看向赵明阳问道。

赵明阳拿着一份文档给徐倾倾说道：“谈合作。”

徐倾倾一脸问号的看向赵明阳，又拿着合同看了看，然后一脸不可思议的看向赵明阳问道：“你确定要这么做？”

“确定。”赵明阳肯定的说道。

徐倾倾再次看了看文件内容，赵明阳是要大量购买万恒的一些房产。

万恒开发的很多房产其实都有空余的，比如期房中，会留一些等到现房高价卖掉，也有的是真的卖不出去了，毕竟万恒建造的小区都是大型小区，一个小区都小两千户，这类的就不可能开盘就秒了，因为户型太多了，还有的是不好卖，就要低价卖，比如电梯房一楼不好卖，高楼5楼以下都好卖，十八楼这个楼层也不好卖，有人忌讳十八楼，因为有个十八层……

赵明阳要的是一些期房，低价时候入，只买长三角珠三角城区的住房。

而赵明阳的操作就有点让徐倾倾震惊了，就是赵明阳的公司先贷款买万恒的房子。

然后都只付一个首付，其余的走贷款，而万恒拿到钱后再把钱投入到赵明阳和徐家之前合作的那个公司里，只不过这个公司现在变更了注册地址在港岛那边。

赵明阳买万恒的房子，全部走贷款支付首付，尾款走银行贷款，而万恒的钱投入到那个合资公司里，那个公司再把这笔钱投资到赵明阳的产业当中。

赵明阳再拿着万恒投资的这笔钱去买万恒的房子，钱又流入了合伙的公司里，再次去买房，反复循环。

这样就可以让完成的一大批房子做到不压房，赵明阳可以收尾，而所有的风险都由赵明阳这边来承担，赵明阳把这些房子出租出去，物业费什么的都不少缴纳给万恒。

然后赵明阳就把租金定成一个价格，价格不会太低，让人觉得租房不如买房了。

赵明阳租金定的高了，小区其余的业主也会按照他的价格定价，周围的一些房子也会按照赵明阳的定价来。

到时候大家都会想着去买房，而空房如果没有的前提下，赵明阳就可以把自己手上的房子出一部分，然后赚取个升值的差价，再用这笔钱去买万恒的房子。

这中间赵明阳和万恒属于左口袋出右口袋进，也是最快可以让人感受到万恒的房子供不应求的假象。

相当于用买一套房子的首付钱去买了四五套房子，这四五套房子的钱都是银行的，如果暴雷了，银行必须全部接盘了。

买房子赵明阳基本都走贷款，而建房子万恒也都是走贷款，最终银行替他们承担了风险。

如果房子降价，或者出现其他情况了，赵明阳和徐家等人最多地上一躺，别给我压力，给我压力我还不起了，我就死给你看。

如果让慢慢还，那么万恒和赵明阳，准确说徐家和赵明阳将负债一笔天文数字，他们是负担不起的。

最终的风险赵明阳让银行来承担，反正利息一毛不少给，这利息就从房产升值差价中分出去，剩余赚的，徐家和赵明阳五五分，或者赵明阳可以选择另一个合同和徐家合作。

他买徐家的房子，资金不够，徐家借一笔钱给赵明阳，赵明阳正常付利息，然后拿吉丰汽车等抵押给徐家，徐家就把钱给赵明阳。

这些钱也不是徐家的，都是银行的，到时候银行想要回钱就被动了。

最终赵明阳和徐家共同的债主都是银行，他们买房和卖房走的都是银行借贷。

徐倾倾看向赵明阳问道：“这样风险太高了吧。”