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杨岩来到研发部门把电瓶摩托车的想法和对方简单的说了一下,让研发部门思考其中的可能性。
这种产品不是他一拍脑门,就能立刻出来的,要经过专业人士的讨论,他只是提出一个构想。
研发部门回复说他们讨论出一个方案后再上报给他。
杨岩随后离开了这里。
回到办公室,他发给周边县市的企划书已经得到了回应,企划书上的大多数合作别人都赞同,只有小部分细节需要商议。
这些地方杨岩就不一个一个过去了,而是派了谈判部门过去谈,让他们尽量争取更多的权利,可以在时间上耗一耗,因为集团的建筑公司如今太多东西要建造了,云城和兴业市都要建设,还有安县也分走一部分建设能力,等招到一些建筑工人,其他地方的建设不再那么急时,就可以签署企划方案了。
当然,如果对方全部同意,也可以立刻签,然后在当地拉起来一支建筑队伍开工。
云城如今的房地产市场很火爆,有人来这里打工,很可能就会买下房子,毕竟明眼人都能看出来,云城的发展不可估量。
但和安县的做法一想,阳光集团造出来的房子,每人只能购买一套,这样能最大限度的阻止一些投机商人炒房。
不过如果有人用别人的名字买,那他也没有办法,这种漏洞是补不完的,他只能依照云城的总人口数量来建设房屋,然后再建设一部分只租不卖的楼房,保证大多数人的住房问题。
之所以要这样做,是因为阳光集团不是专业的房地产公司,他不依靠单独的房地产赚钱,住房只是其中一环,只有让云城居民既买的起房,还要有剩余的钱买阳光集团生产的其他产品。
为了防止这种情况,阳光集团会不定期的检查楼房的入住率,比如有多少户人家,长时间没有电费,水费等消耗,就可以定性为无人入住,把所有这样的情况统计起来,再通过比例换算,就可以得出一个小区,大概有多少户房屋被人拿来投资。
阳光集团再根据这个情况,建设新的小区,打压房价。
这对阳光集团来说,没有亏损,反而还能赚钱,他赚的是来自炒房团的钱,普通人可没有这么多资金购买多余的房屋,当这些炒房团赚不到钱后,就会想着把手里的房屋卖掉,杨岩再以低价格收购进来,重新卖给别的住户。
这种情况要辐射到其他地方去,否则当云城独富时,哪怕他再有能力,也不可能抵挡全国而来的炒房团。
所以当周边县市同意签署企划书后,他立刻就把制造半成品的工厂建立到周边县市,这些县市以后就是云城的卫星城,为云城提供半成品。
提高这些县市居民的收入,让这一地带所有的县市都有炒房的空间,而杨岩拿个口袋往地上一丢,炒房团的钱乖乖就会丢进来,待到装的差不多了,他则把口袋一系,提着就走,用这些钱建立新的小区楼房。
在这一过程,他并不是实际的获益者,实际的获益者是建筑产业这一条线的从业者,包括工人。
这些人挣了钱,肯定会消费,那么自己再从他们这一消费行为赚钱。
如此往复几次,这些炒房团就不敢在云城附近嚣张了。
这些人还不能拿杨岩怎么样,只能咬牙切齿的干瞪眼。
为什么要通过这种复杂的方式赚钱呢?因为这就是杨岩的商业逻辑。
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