恒安德佩提示您:看后求收藏(第189章 甄俨的野心:劳资要干票大的!,三国从忽悠许褚当小弟开始,恒安德佩,笔趣阁),接着再看更方便。

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能,避免出现内容无法显示或者段落错乱。

甄俨一个愣怔:“安置性住宅”

甄管点头:“没错。”

“可是”

甄俨皱着眉,不由好奇:“若是按照投资回报率来核算,投资性住宅、商铺等,才是最好的,且最具有影响力的。”

甄管颔首,捻须微笑:“的确,从投资回报率上看,它们才是最赚钱的,可它们的风险同样最大,而且投资大,极其容易陷入被动。”

“哦”

甄俨好奇道:“何以见得”

甄管解释:“虽然,这些城池尽皆按照三万乡民的标准配备,但他们基础太低,且背着长达二十年的分期压力,前期的消费能力必定不足。”

“商铺是否能够盈利,取决于城中居民的消费能力,消费能力弱,则商铺必定会亏损,它们真正的盈利期,应该在五年以后。”

“刘郡守在书中只写了投资回报率,但却没有强调商业投资的风险,此人心机颇深呐,但可惜,老朽经商数十年,极其厌恶风险,因此才能察觉。”

“安置性住宅事关黑山军乡民的生家性命,因此必定不遗余力,为目前的安定生活努力,辛苦耕耘,除非遭遇天灾,否则收益绝不会断。”

“换言之,咱们最多只需要三年,便可收回投入的资金成本,三年以后,便是纯利润,而这部分钱则可继续开疆拓土。”

“当然!”

言至于此,甄管急忙补充道:“老朽这般说,并非是觉得商业不重要,而是从投资安全性的角度分析,理当以安置性住房为主,投资性住宅为辅,其次才是商铺、商业中心。”

甄俨敬佩不已,不住地点头称赞:“管叔果然经验丰富,俨儿还需要好生向管叔您学习。”

甄管笑笑,摇了摇头:“哪里,不过是些粗鄙之见而已,仅供二公子参考。”

甄俨轻声道:“管叔不必谦虚,您可是家父生前的头号大将,家母这些年能撑起家业,也全都靠您的帮衬,您在经商上的经验,于俨儿而言,如珍宝一般无二。”

“二公子谬赞,老朽可担当不起。”

“哦对了。”

甄俨揖了一揖,再次请教道:“管叔,如果咱们准备在兖州大干一场,您以为需要多少钱粮咱们带来的粮草可够”

“这个”

甄管能从甄俨的目光中,感受到他的雄心壮志。

但是

他仔细思考了良久,终究还是摇了摇头:“二公子,老朽以为,咱们不需要太多资金,也没必要大干一场,毕竟兖州有其本土士族,咱们太过深入,必触犯它们的利益。”

“老朽以为,再来二十万石粮草,将八个新修城池中,尽皆挂上咱们甄氏的招牌,此外要有一座县城的商业中心,外加各县共计一百间商铺,足矣。”

“至于剩下的”

甄管深吸口气,又缓缓呼出:“咱们还要看刘郡守在兖州的发展,如果他能晋升兖州牧,势力继续扩大,那么咱们回收的资金,便可继续深入拓展。”

“可如果他终将止步于东郡郡守,这笔买卖咱们同样可以保本,如果他能干五年以上,必可实现盈利。”

本章未完,点击下一页继续阅读。

科幻小说小说相关阅读More+

云养的龙崽黑化后疯狂撒娇

会飞的棉花糖

穿成被退亲的灾星,我成了亲王妃

步千里

倒插门

烂西瓜

闪婚后,封先生当众拥她入怀

大头娃娃菜

盗墓之哑巴妹妹

少蔓

我哪是救世主

夕下三川