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傅峥的怒气被一阵敲门声给打断了。

他愣了愣,没想到宁婉倒个垃圾回来那么快,只是等他一脸兴师问罪气势汹汹去开了门,却发现站在外门的并非宁婉,而是个六七岁的男孩。

那男孩有些脏兮兮的,头发乱糟糟的看起来几天没洗澡了,身上衣服也带了点近距离就能闻到的异味,见了傅峥,也愣了一愣,再透过傅峥的身体往他的房子里看去,更是吓了一跳的模样。

傅峥皱了皱眉:“小孩,你是……”

然而傅峥的话根本没机会说完,因为对面的小男孩竟然用力撞开了傅峥,径自冲进了屋里,他愣愣地看着屋里大变样的摆设,然后突然就嚎啕大哭了起来――

“你赔我!你把我家赔给我!”

他一边哭,一边就用脏乎乎的小手拽着傅峥往外门外推:“你走!你走!这里是我家!这是我家!你出去!你再不走我要找警察叔叔了!”

“你们不要脸,强占我家!还把我的东西都扔了!你们不要脸!这里是我家!是我爸爸买的房子!是我的家!”

小孩又是鼻涕又是眼泪,傅峥实在并不擅长处理和这么小孩子的沟通问题,又不敢对小孩子用力,只能被这小孩推到了门口,幸而这时候,下楼倒垃圾的宁婉回来了。

“爸爸!爸爸!呜呜呜!爸爸!”小孩完全沉浸在自己的世界里,一边哭一边含糊地喊着。

宁婉惊了一惊,看向了傅峥,她的“观察入微”再一次上线:“小蝌蚪找爸爸?你这哪儿留下的风流债?孩子这么大了?不过……和你不太像啊……这……你……会不会……那个?”

“……”傅峥简直气的没脾气了,“不是我儿子!我压根不认识这小孩!突然就跑来敲门,说房子是他爸买的,这房子是他住的,要把我赶走!”

宁婉蹲下-身:“小朋友,你是不是认错地方了?这地方确实是这叔叔买的呢,你有没有走错楼?你爸爸叫什么?你记得他电话吗?我们送你回家。”

可惜孩子很坚持:“我没认错!就是这里!就是这栋!这就是我家!你们不信可以看房间的墙角里,我还画了个小乌龟的!”

宁婉和傅峥半信半疑到房间一看,墙角那里还真画了个小乌龟。

难道是上任房东的孩子?可没听他说过有这么小的孩子啊?

而接下来的发展,就更让宁婉傅峥迷惑了,这小孩显然确实住在这房子里过,对房子格局相当熟悉,他蹭蹭蹭跑进阳台,径自来到了一块有些松动的地砖前,然后就轻轻把砖给抬了起来,从里边的夹缝里拎出一个塑料透明袋。

“这房子,是我家的。”小孩带着哭腔,“爸爸说了,这袋子里是我们买了房子的证明。”他瞪向了傅峥,“你不能偷占我的家!”

宁婉和傅峥带着狐疑打开了塑料透明袋,里面竟赫然还真的是一本房产证,房产位置写的清清楚楚确实是傅峥买的这套房没错,产权人却写的是个陌生的名字――姚康。

傅峥皱着眉继续翻,发现这产权证后面,还附着全套的购房合同、发-票,看起来竟然是挺齐全的资料,然而合同的买方里,写的也并非上任房东的名字,而也是个完全陌生的名字――王栋梁。

姚康是谁?王栋梁又是谁?

上任房东不明明姓白吗?何况傅峥和对方也在房产交易中心办完了过户,确实没有问题。

宁婉左沟通右沟通,可这孩子怎么的也不肯离开,只问出叫姚飞,又说不清别的,问他爸姚康上哪儿了,孩子也不知道,只说出去上班了,一礼拜了,一直没回来,也记不住爸爸电话,问起妈妈,更是哭着说妈妈离开他和爸爸了,至于妈妈的联系方式和信息,总之也是一问三不知,最后这孩子疲了,索性一屁股坐在屋里,一把眼泪一把鼻涕又开始哭起来,把傅峥搞得脑仁都疼。

事不宜迟,傅峥抿着唇,只能直接给上任房东打了电话。

结果房东对此态度非常坚决:“小傅啊,这hoe我都过户给你了,owner是你,我们的procedure都是在房产交易中心走过的,你是wyer,知道肯定noproble的啊,现在弄出这种事来,和我有什么retionship呢?现在也晚上了,我不可能再上门给你解决这种问题吧?先挂了!Bye!”

“……”

傅峥没想到买个破二手房,竟然还能遇到这种事,他想了想,拿出了手机。

宁婉凑过了头来:“你准备怎么办?”

傅峥抿了抿唇:“报警。”

傅峥报了警,简单讲述了来龙去脉:“总之,目前我们上任房主不配合沟通,还麻烦你们调解结案了。”

自己叫不来上任房主,看来只有依靠民警的力量了。

而傅峥报完警站在门口等着民警上门,宁婉倒是闲不住,拿起了那张房屋买卖合同研究起来,虽然买方写的并非上任房主,但这个莫名其妙出现的王栋梁名字后面,也写着联系手机和联系地址,宁婉想了想,虽然这房屋买卖合同大概率是伪造的,但她还是决定死马当活马医,先打个电话试试,结果没想到,她这电话一打,这号码倒不是空号,竟然能打通――

“您好,找房上宝寓,宝寓房产中介,竭诚为您服务……”

伴随着悠扬的音乐声,一串广告词也随即而来。

这竟然是个房产中介的电话?

很快,电话被接通了,那端传来的男声彻底确定了宁婉的猜测――

“喂,我是宝寓房产中介的王栋梁,请问您是哪位?有什么看房需求吗?”

宁婉清了清嗓子,简单讲了来龙去脉,一开始这王栋梁还置身事外的语气,然而宁婉一提及姚康的名字,即便隔着电话,王栋梁也显然声线有些紧张起来:“这……这个事……这事白先生不是处理完了吗?”

这下看来是问对人了!这王栋梁显然对这孩子的事是知情的。

对方倒态度也挺配合:“您稍等,我这正好在悦澜小区带客户看完房呢,等我十分钟,我马上到了当面和您解释!”

宁婉挂了电话,给自称叫姚飞的小孩倒了杯果汁,把人先安顿在了客厅里,给他开了个手机上的动画节目。

小孩的情绪果然稳定不少,拿着手机安静地在一边看起来了。

王栋梁挺守时,十分钟后,果然楼道里就传来了步子声,没一会儿,人就走到了宁婉和傅峥面前,他看起来比宁婉年纪还小,穿的是房产中介公司给配的统一西装,像所有中介一样,嘴巴挺甜,一见宁婉和傅峥,就姐啊哥的叫起来。

“姐,哥,这我名片,你们叫我栋梁就好了,要有什么房子买卖的事儿,随时找我就行了。”

可惜他热情地开拓业务,傅峥却显然不买账,他拿出了房屋买卖合同和房产证,再指了指客厅里的小孩:“这怎么回事?”

“这个事……”王栋梁尴尬道,“是这样,这孩子是上一任租客的,我吧……我就认识他爸爸姚康,他之前租了这房子,但上个月就到期了,也说好要搬走的,之后的事我就不知道了啊,我肯定没卖过这房子给他,白先生这房找着你们卖掉,也不是我经手的,别的我真不知道,但姚康这买卖房合同和房产证,肯定是造假的,房子是白先生的没错。我就是帮姚康当中介租了这个房一阵……”

可这姚康去哪儿了?怎么扔下儿子不见了?明明是租房,为什么还要伪造房产证和买卖合同?

就在宁婉不解之时,只听一个熟悉的声音打破了宁静――

“你个小赤佬!什么叫你就当中介租了这个房子?你那也叫租?在这里信口雌黄个什么劲?害得我大半夜被警察叫过来,还要给你这个破事擦屁股!你他娘的要不要脸?老子真是倒了血霉遇到你这个黑中介!你个生儿子没屁-眼的小赤佬!”

这中气十足的声音,可不是就是上任房主白胜吗?

果不其然,没一会儿,他也气喘吁吁地出现在了楼梯口,身后还跟着个民警,平日里这位已经移民的白先生是中文里一定要带点高雅的英文的,只可惜如今气急败坏,骂起来人显然意识到还是用母语麻溜和爽快,宁婉一个没留神,就听到他嘴里又口吐芬芳了一连串的国骂来。

王栋梁显然是没想到白胜会来,一见了白胜,立刻像植物被霜打了似的蔫了,抖抖索索往后缩,一看就果然此前没说实话,有隐情。

傅峥抿了抿唇:“所以到底怎么回事?这孩子怎么来的?谁给我解释下。”

白胜既然人都来了,也索性不藏着掖着了,当即便开始撇清自己:“这不关我的事,这事要说都是王栋梁这小赤佬搞出来的!”

“我移民后基本就住在海外了,国内这房子就空置了,一开始确实找到了宝寓房产中介,想让他们帮我把房子找个靠谱的租客给出租了,因为我自己常年不在国内,就把房子钥匙直接给了王栋梁。”

“悦澜社区的房子其实挺好租的,但我讲实话,我也不是多差每个月那么几千块租金的人,与其租给那种卫生习惯不好,不能好好打扫房子的租客,我还不如不租。”

白胜讲到这里,看向了傅峥:“所以你们也看到了,我这房子虽然二手房,但维护的很好,要知道我的家具装修都用了心,本来确实想着家里自住的,所以也没特别迫切想租出去,千叮咛万嘱咐和中介也说了,真的有那种独居的高知啊什么的,才租一下,我当时基本不回国,全权委托中介了。”

宁婉有些恍然大悟:“所以后来是中介没把好关租给姚康姚飞父子了?”

结果不说还说,一说,白胜就炸了:“要真是这样也就算了!什么租房?他就是个黑中介!根本没经过我同意!也就这个小赤佬还有脸说这什么姚康是我的租客了!”

王栋梁一言不发地站着,白胜越说越气愤:“既然今天民警同志也来了,那正好你们也给我评评理,这事该是我的锅吗?你们问问这个王栋梁到底怎么做中介的?”

“我……我一开始确实给您推了不少租客的,确实有好好干活,这房子地段不错,想租的人挺多的,也带了不少人看房,都很满意,可一连给您推了十几个租客,没有一个您同意出租的……”

见王栋梁竟然还开口解释,白胜显得更气愤了:“你还好意思说?我一开始就说了,我这人对租客要求高,比较挑剔,给你划过个范围,哪些人我愿意租哪些人绝对不行,结果你给我推的都什么客户啊?一个是一对有两个男孩的夫妻!小孩四五岁,最皮的时候,能不把我家给弄得脏乱差吗?”

“还有一次给我推的是个七八十的独居老太,七八十了啊!一个人住!好像还有高血压,那我说句难听的,这老太要是不小心死在我房子里了,我这上哪儿哭去?这房子以后不管自己住还是卖,还能有人要吗?多不吉利!”

以宁婉的接触来说,白胜这人确实挺有优越感,也挺挑剔,但既然不差钱,也不急着把房子给租了,于情于理对租客要求高也说得过去,只是既然很讨厌租客家里有年龄不大的小孩,为什么最后竟然租给带着姚飞的姚康了呢?

果不其然,几乎是同时,傅峥问了一模一样的问题:“那你怎么把房子租给了姚康?”

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