第四十章

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

不管如何,三个人的社区办公室生活就这样开始了。

陈烁虽然也有些稚嫩，但确实可圈可点，被社区老阿姨围攻没多久后,就杀出了重围，总之第二天，他已经能接上社区法律工作的轨道，按照这个节奏开始工作起来，宁婉为了让他尽快适应，把今天电话咨询和现场咨询的工作都交给了他,而陈烁也不辱使命，处理的非常有条理。

“陈烁，你这样真是大材小用了。”宁婉看着陈烁，眼里都是满意，“其实你在总所做案子就好,真的没有必要特意来社区锻炼。社区这些，你体验个一个月足够了。”

傅峥顿了顿，手上翻着案卷的动作慢了下来，转头看过去。

陈烁即便之前在总所里工作,但接触的案子也较傅峥平时接的案子接地气得多，因此来社区后适应起来比当初傅峥快很多,又本来是为了讨好宁婉在她面前表现，如今确实看起来比自己当初更优异。

而只需要体验一个月就足够这句话,宁婉从没和傅峥说过。这让傅峥觉得不愉快。他想,应该是自己内心的合伙人灵魂不允许他在工作中被比下去。

不管如何，合伙人该有合伙人的尊严,在工作上绝对不应该输给一个小律师。自己至少应该让宁婉意识到，谁才是真正业务能打的人,否则以后自己入主总所，怎么以能力服人？

宁婉对目前的状态非常满意，傅峥乖巧听话，陈烁热情主动，三个人一起干活，不仅轻松多了，处理起社区的案子来，效率也更高了。

而陈烁也比她预料的踏实多了，社区这些案子那么小那么琐碎，根本不能和他在总所团队里那些比，但他也做的非常认真细致，人长得又端正，此刻来上门咨询法律对策的一个年轻女孩，见了陈烁甚至有些脸红――

“律师你好，我是住在悦澜社区10栋的，我今天过来真是没办法了，想要起诉我楼上的邻居！”

陈烁态度很温和：“我叫陈烁，你怎么称呼？”

女孩看向陈烁，有些害羞和紧张：“我叫韩冉。”

“好的，韩冉，你能把具体情况说一下吗？”

女孩点了点头，一说起正事，她就顾不上不好意思了，语气相当苦闷：“我住在四楼，我楼上那户漏水全漏都我这了，我家的天花板都渗水，滴滴答答的像每天都下雨似的，边上的墙皮也都起泡往下掉了，整个家里嘲唧唧的，找楼上那女的处理吧，也不肯不理的，这样下去我房子怎么住呢？所以想告她……”

陈烁思路很清晰：“这先要确定因果关系，毕竟漏水的话，未必是对方的水管有问题，可能是你们家自己的问题，或者甚至可能是你这户楼上的楼上哪儿出了问题，比如开发商哪儿没接好。”

“是，对方一开始也是这样讲，但我已经找装修师傅看过了，也找到漏水点了，就是楼上的，可楼上反正就算漏水，影响的也是我，不是她自己，事不关己高高挂起，反正不愿意去配合修。”韩冉无奈道，“我找装修师傅来看都留下了资料和证据，要上法院的话完全可以证明是她的原因……”

她说完，就从自己背包里拿出了一沓材料递给了陈烁：“这些我都整理好了，但不知道上哪儿找律师，听说我们社区有法律服务，所以想问问你能替我打这个官司吗？”

陈烁仔细翻看了材料，确实挺清晰，想要证明楼上住户造成的漏水不难，他朝韩冉笑了笑：“可以的，我可以接，你的相关资料这里留一下，因为漏水造成你房子没法住，我们签完代理合同我就会尽快去完成取证，然后去法院立案……”

韩冉眨了眨眼，脸有些微红：“陈律师你太专业了，为了方便沟通，我们要能加个微信吗？”

……

陈烁这样的思路确实没错，证据确凿诉讼也是一告一个稳，可邻里纠纷和普通的民事诉讼还有区别，陈烁虽然有工作经验，但确实也没接触过社区案子……

只是宁婉刚准备开口，就见到一边原本一直安静着听的傅峥先行一步开了口，他站起身，走到了韩冉面前：“你找的那位装修师傅有联系方式吗？我能和他打个电话就一些事再确认下吗？”

韩冉大概是个颜控，本来见了陈烁有点移不开眼，如今一见傅峥，显然是更吃傅峥的脸，一下子连说话都有些结巴了：“可、可以的。”

她说完，就掏出手机，调出了装修师傅的号码，递给了傅峥：“就这个。”

傅峥朝她笑笑：“谢谢。”说完便接过了手机。

宁婉没插手，她看着傅峥有条不紊地打了电话，就几个关键点和装修师傅进行了沟通――

“对，想问下您，针对这种楼上的漏水，如果维修的话有哪几种方案？”

“谢谢，那还想问下，如果是方案一的话需要花费多少钱？大概多久能够处理好？”

“如果是治标治本的方案呢？这种需要怎么处理？花多少钱？”

……

这几个问题，显然陈烁没想明白傅峥为什么问，韩冉本人也不晓得，但宁婉看着傅峥，却有一种徒弟终于出师的欣慰感――

这刹那，宁婉犹然生出一种养大的猪都能出栏了的感动。

傅峥长大了！

这问的每个问题，都问到了关键点上！

傅峥挂了电话，果然再次看向了韩冉：“你楼上的住户不好沟通，为人很蛮横是吧？明明看到了你找装修师傅调查取证，而且证据可以指明你家里漏水是由于她，但完全不作为是不是？”

韩冉点了点头。

“那么就算去法院起诉，先不说一审甚至需要二审的情况下这个流程要走多久，即便等你拿到生效的胜诉判决，如果你这个邻居不配合，你只能申请法院强制执行，而对你这情况下的强制执行，效果未必会特别好，总而言之，如果是用这种方案，最顺利适用简易程序的话，结案时间法律规定也是三个月内，代理费用基础服务费需要2000块左右。”

韩冉还有些不明所以，但陈烁已经皱起了眉：“傅峥，这是我的案子，这些信息我都会和我的当事人沟通的。”

傅峥笑了笑：“我知道，但听我说完，我想说的是，韩冉这个案子，其实除了上面的方案，还有第二种方案。”

陈烁这次脸上明显有些嘲讽了：“这个案子对方当事人压根不配合，除了诉讼还有别的办法吗？难道你是要撺掇我的当事人去楼上吵架解决吗？”

傅峥没有理睬陈烁的挑衅，他看向韩冉，径自道：“我刚才和装修师傅做了沟通，目前你这种漏水情况，还有一种快速可以修理的办法。”

韩冉果然有些好奇：“是什么？我就让师傅调查取了证，还没问过解决方法呢。”