南坽望月提示您:看后求收藏(第七十六章 幕后操手,执行者说,南坽望月,笔趣阁),接着再看更方便。

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后来我听张立强说,他这个弟弟遇事总是习惯在别人身上找原因。所以,我想,张立建这次白遭了这份罪,心里肯定有怨气的,他不好冲着我们来,就只好把气撒到陈默雷身上了。”

周磊轻叹一声,接着说:“其实,要说起来,今晚的事我也是有责任的。是我把赔偿款的事给忘了,才客观上导致张立建采取了这样过激的举动。除此之外,我还有用人不当的责任,是我太过相信张立强,没有好好考察他这个弟弟,就把人给拉了进来。以后,我不会再犯这样低级的错误了。”

谭文明拍拍周磊的肩膀,安慰他说:“你不用过于自责,你既要负责法律方面的事务,又要管理张立强那帮人,一忙起来,难免有顾此失彼的时候,这个我能理解。不过,今晚的事也给我提了个醒,这个张立建以后还是少用的好,让他在外边跑跑腿、打打杂就是了,否则,我怕他迟早还会给我们惹麻烦。”

说完,谭文明话题一转,说:“对了,岩山煤矿那边的案子不是处理完了么,拖欠的2000万货款什么时候能到位?拍下永昌的那块地皮,可就差这笔钱了。”

“这个您放心。我已经跟对方谈好了,如果一周之内货款不到位,对方要承担20的违约金。”周磊犹豫了一下,说:“谭总,我心里有个疑问,永昌那块地的位置并不是很好,短期内也没有多大的升值空间,您为什么非要拍下那块地呢?”

“这你就不知道了吧。”说到这里,谭文明不禁得意的笑出声来:“这事还要多亏了张立建的搭桥牵线。他不是刘长宗的远房亲戚么,又给刘长宗当过两年司机,就是因为有了这层关系,刘长宗才敢接受我们金石集团的赞助。

刘长宗呢,为了感谢我慷慨解囊,特意在紫云阁大酒店请我吃饭。我猜想,以他园区管委会主任的身份,肯定知道一些政府决策方面的信息,于是,我就试着套他的话,说不定就能得到对我们有价值的信息呢。可谁知道,他的嘴捂得那么严实,一点消息也问不出来。不过,我倒是发现他喜欢喝酒,就故意把他给灌醉了,这才从他嘴里套出话来。

他说,市里正在讨论在永昌那一带搞基础建设和转型升级,准备打造一个新兴技术产业集群,现在内部已经基本确定了,只是还没有对外公示。所以,用不了多久,那块地肯定会大幅升值。在这个时候,我必须先下手为强,趁着别人不知道这个信息,把那块地拍下来。”

他越说越得意:“这回也是天赐良机,法院没有把永昌的生产设备连同土地房产一起拍卖,客观上帮我们减轻了不少负担。有这么难得一遇的机会,我当然要把握住。”

周磊这才恍然明白过来,点头说:“原来是这样,难怪您这么急着筹集资金。谭总,说到这里,我有个大胆的建议,我建议在第二轮拍卖的时候就出价,把那块地拍下来。”

“这是为什么?”谭文明不解看着周磊:“在东州乃至渤海,像这种大宗财产的拍卖,不都是第三轮拍卖的时候才有人出价么。那个时候是价格最低的时候,用最低的价格拍下来不是更划算吗?”

“不,这次情况有所不同。”周磊冷静地分析起来:“这种大宗财产的司法拍卖之所以会经历三次拍卖,一是财产本身的价值就高,在东州以及周边的范围内,能够出得起价的人本来就不多;二是因为那些竞拍人不约而同地达成了某种默契,都想等到第三轮拍卖,也就是起拍价最低的时候出价捡漏。

不过,我最近看了渤海市几家基层法院司法网拍的记录,虽然绝大多数大宗财产都是在第三轮拍卖的时候成交,而且也是都是低价成交的,不过,最近开始出现了松动的迹象,有些房产在第三轮拍卖的时候,竞拍价超出了第二轮的起拍价,甚至还有个别溢价成交的情况。我想,这应该是受了房地产市场行情的影响导致的。

您既然想拍下永昌那块地,我还是建议您选择比较保险的做法,在第二次拍卖的时候出价,不过出价的时候也不能着急。

如果我没猜错的话,刘长宗所透漏的消息,可能不止是您一个知道的人,也不止有您一双眼睛盯着永昌那块地。从那块土地现有的价值来看,如果要等到第三轮的话,可能会有一场价格战,从而抬高成交价。

所以,最保险的办法是,看准时机,等到第二轮拍卖即将结束的时候出价,出其不意地拿下那块地。”

谭文明听了,高兴的点了点头:“不愧是我的得力干将,原来你早就做过功课了。好,就按你说的办。”

……

直到凌晨5点钟,陈默雷才昏昏睡去。他醒来的时候,法警高成海已经悄悄离开了。经过昨晚那一顿折腾,他现在脑子还没完清醒过来。不过,他还记得昨晚郝剑波对他说,经过这次差点落网的经历,那个毛贼应该不会再来了,况且,气枪属于管制物品,不是那么容易搞到的。

虽然郝剑波这么说,但陈默雷还是不放心,经过一周的观察,他确定家里已经安了,这才把妻子洛红瑛从学校接回来。在此之前,他还特意把家里的玻璃都换成了有机玻璃。

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