第446章 地主周瑞

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多少有些尴尬。

由于第二天还会见面，分别的时候周瑞和杨如彬也就没有废话，爽快告别。

<div class="contentadv"> 第二天一早，周瑞开上车，在公司门口接上甘媛，出发去往了杨树浦区的郊区。

副驾驶上，甘媛还在汇报各种情况，今天他们要去看块地。

“宗地面积11.33公顷，也就是170亩左右，原本按照工业用地算，一亩的价格大概在70万左右，总价在1.2亿，但如果不改用途，按照旅游规划用地，则便宜的多，一亩只需要30万就拿下了。”

旅游规划用地，实际上是商业用地的一个分支，由于可以带动地区经济，创造就业岗位，提高城市形象，回报周期长，且对环境没有任何污染，所以价格会便宜很多。

嗯.创造就业岗位这一条.对“智能小镇”来说.未必。

当然，旅游项目也是要审批的，沪上这样的城市，也不会什么项目都允许伱建。

这方面周瑞倒是有信心，只要审批领导还是碳基生物，就不可能拒绝“智能小镇”。

随着车子继续开，入眼的景色越来越偏僻，四周都是一副待开发的样子。

周瑞说道：“周边交通怎么样？”

“交通倒还算便利，西侧紧挨着高架，最近的出口只有2公里，东侧700米就有一个地铁站，另外北侧还有一个地铁站没修好，沿着边缘，还有三个公交站。”

“那还不错.”

沪上的交通基建，确实是四通八达，尤其是地铁，简直地铁狂魔。

预判性的建站，周边啥都没有，已经开一建一了。

抵达目的地后，这里被一圈砖墙、铁皮墙围了起来，毕竟里面是一副荒草地模样，影响市容。

车子开进去，杨如彬的白牌黑车已经到了。

周瑞还第一次进这样的地方，里面还是有一些水泥路面的当然意义不大，基本都长满了荒草。

杨如彬说道：“由于是旅游规划用地，一直没什么人打这里的主意，这边人口密度不够，就连市政也没有马上修的欲望，荒了快七八年了。”

没有什么遮挡的时候，并不觉得170亩有多大，只觉得非常空。

叫不上名字的杂草，灌木，都有一人高了。

周瑞张望了一会儿，说道：“就这模样.市政原本打算修成什么？”

“城市绿地，不过附近居民数一直没超过合理线，就一直没人弄。”

杨如彬背着手，和周瑞边走边说道：“周总你想好了么？确认不改用途？我们的工作都到临门一脚了。”

周瑞点点头：“确认，比起单纯搞一个试飞场，配一点工业建筑，‘智能小镇’反而拥有更大的研究意义，这块地就以‘开明智能’的名义拿吧，未来乐园也会以‘开明智能’的名义营业。”

原本杨如彬是给“军用无人机研究所”物色的这块地，结果被“开明智能”拿走了。

虽然左右都是手，但是他还是更喜欢左手。

杨如彬点点头：“行吧，那我回头让人和你们对接，有了前面的工作基础，估计很快就能办完手续。”

周瑞从甘媛手上接过地形图，莫名的有些激动。

从今天起，他也算是沪上的“地主”了！

“智能小镇”，他对这里的期望非常高。