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冯宇也不着急,就慢悠悠的品着红茶,等着唐纳德自己做决定。冯宇如果表现的越着急,要付出的就会越多。

而且唐纳德此人对于营销非常有一套,冯宇也想学习一下。就算不能成为好朋友,但将来能合作一下也不错。

冯宇对于物业管理也完全没有经验,这帝国大厦买过来,还是要找人管理,交给唐纳德也不错,毕竟这位纵横纽约地产业很多年了。

“你打算花多少钱买帝国大厦?我只有百分之五十的股份,另外百分之五十,你怎么买?”唐纳德问道。

冯宇笑了笑:“这是我的事,不是吗?将来整个帝国大厦的管理,都会交给你一个人,这样也不是相当于你拥有了帝国大厦吗?”

唐纳德摇摇头:“你不了解,帝国大厦的大部分,被租给了两家房地产巨头,而他们组建了帝国大厦的管理公司,有他们在,这帝国大厦的管理,就不会那么好做。”

“你会有办法将他们撵走的对吗?这样你手中的股份,也会升值。而且帝国大厦买回来后,我要进行整体翻修,从内到外的整体翻修,会变得更加好经营,你能赚到的钱,也会更多。”冯宇笑呵呵的说道。

如果帝国大厦还是有两个长租约绑着,那他买回来也没什么用,根本赚不到钱,更不可能变成华夏大厦。至于说交给唐纳德管理,日常管理当然是交给他们,但最核心的权力,肯定是冯宇和基里连科掌握。

虽然这样操作,会让购买帝国大厦的价格提高不少,但将来能赚到的钱更多。而且米国的房地产复兴也就一两年的事儿了,冯宇这笔投资,肯定不会亏。

“如果这些事情,我都为你办成了,你说你肯借一笔钱给我?”唐纳德看着冯宇,十分认真的问道。

“没错,我还可以告诉你一个消息,我是微软的第三大股东,股份仅次于比尔和保罗,这点你可以去查。”

冯宇抛出微软股东的身份,让自己的话更加有信服力。

唐纳德更加震惊了,这个冯竟然是微软的第三大股东,那不是说,身家最少有二十亿美元以上?

这么说,这个人真的很有钱,绝对买得起帝国大厦。

“你能借多少钱给我?”即使非常激动,但唐纳德的语气还是很平稳。

“你要借多少钱?”冯宇反问道。

唐纳德瞪大眼睛,什么意思,我要借多少,他都能借给我吗?

“五千万美元!”唐纳德说出了一个巨额数字。帝国大厦现在的市值也就五千多万美元,当然,如果清除了那两家长租公司,并做翻新后,他有信心,让帝国大厦的市值在一年后飙升到一个亿美元以上。

冯宇看着唐纳德,看的唐纳德皱起眉头后,他才笑眯眯的说:“可以。”

“真的,太好了!”唐纳德本以为他说的这个数字太高了,冯宇不同意呢,但没想到,冯宇竟然一口就答应了。

“但你借的钱太多了,按照现在的银行利息来算,每年你要偿还的利息也不是小数目。我给你换个方法,这五千万美元,我借给你五年,而这五年,你的公司为我管理帝国大厦,薪酬就是这五千万美元的利息,如何?”

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