第二百九十七章 临门一脚

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“就是因为这样，对咱们才是一个机会呢，龙宫浴场的产权，在龙辉地产公司的手上，而且那十多层的复合建筑也是他们建的，现在龙宫浴场被封，连带着龙辉大厦也被关闭，新建的项目被迫停止，资金供应也出了问题，这将会对龙辉地产造成很大的压力，而且为了与龙宫浴场撇清关系，如果有机会，龙辉地产出手这一块资产的心态，应该是很迫切的。”林磊双眼微眯笑道。

“如果龙辉地产可以受让资产，老板有把握能让龙辉大厦和在建的工程解封吗？”卢强对林磊确认道。

“我收购资产是正常的商业运作，有什么好担心的，咱们走程序也就好了，到时候法院解封龙辉大厦和在建工程，咱们就可以提出收购，所要做的就是提前进行协议收购，以及加快司法程序的进程。”林磊示意在目前的状态下，不可能将龙辉大厦和在建工程提前拿过来。

对于林磊的想法，卢强也不再多说什么，因为他意识到，想要实现这样的扩张，所需要的资金量之大，将会是一个非常惊人的数字。

在卢强看来，与其将心思龙辉大厦上，还是切实按照林磊的指示，将干休所这片地重新平出来比较重要，毕竟在自己的地上搞些工程，还是能够承担的。

“等多长时间了？有些慢呢，看着吧，今天与奥维地产签土地转让合约，恐怕会有些岔头！”林磊看了看表，旋即笑语道。

“这就差临门一脚了，不会黄了吧！”

卢强倒是没想到，会出现什么状况，是以听到林磊的说法，不免有所紧张。

“估计黄倒是黄不了，无非就是价钱上有所改变，之前定的是两千万，不过我觉得李洪军和李洪伟兄弟两个，很可能会借着签约的机会讨价还价。”林磊提醒卢强之际，已经不在外面等着，而是进入干休所，去了二楼的会议室。

“之前不是定了吗？我们将奥维地产对国光土建的违约问题也接手过来，难道这个价钱还能有多大的变化不成？”卢强最为不适应的，就是这种颠三倒四的事。

“谈判就是要审时度势，确定对手的需要和所想，对于李洪军和李洪伟兄弟来说，签合约的时候，应该是最好的机会了，如果只给两千万的话，他们必定不会甘心，抛去土地价，他们单单是给国光土建打的工程款，就有三百万，再加上前期拆迁的支出，以及关系成本和土地税费用，这些必定也得算在土地转让成本中。”林磊略微犹豫，连会议室都不进了，好像要表现对此次签约并不看重，也没有等待的意思。

“如果奥维地产最后变卦，狮子大开口可要怎么办？”卢强跟着林磊来到棋牌室，忍不住询问道。

“那就只能一拍两散了。”

林磊并没有将心中的底线，对卢强道出来，怕他到时候心态不行，让人看出什么来。

棋牌室之中，祁伟健在理石小桌上放下了棋盘，林磊竟然同卢强下起了象棋。

“啪！啪~~~”

相比卢强的稳重，林磊的棋风则是奔放了很多，更是落子有声。

“祁总，国光土建的周总过来了。”

不大一会儿功夫，一名收发室的女子收发员，就已经来到二楼找祁伟健。

听到是国光土建的人，在林磊的示意下，祁伟健很快就下楼去请。

“呦，怎么在这边下棋呢？”

国光土建的董事长赵东财上来，看到下棋的林磊和卢强，脸上不由露出了奇异之色。

“闲来无事，下会儿棋打发打发时间，本来约奥维地产过来签约，这也不知道他们几点来啊。”林磊笑着示意赵东财和老周坐下。

“我们没来晚吧？”

赵东财的询问，有着他和老周不是故意迟来的意思。

“不晚，你和周总能过来，就已经不容易了。”林磊淡淡一笑，对赵东财表示了感谢。

“工程看到了吗？现在已经挺有样了。”

赵东财因为综合楼的质量不错，倒是有了些面对林磊的底气。

“之前我和卢总正好说起这件事，这边还是得规划规划，我心思麻烦国光土建找来工程机械，将这一片车库什么的铲平了，看看能不能再起两座楼。”林磊笑着对赵东财道。

“你终于有这个意思了吗？我一早就觉得这边若是不好好利用利用，不免有些可惜，咱们所建的综合楼，本来就有地下车场，这些车库就显得碍眼了。”赵东财点了点头，答应的很痛快。

“如果能起一座高层一座多层自然是最好，今年锦绣地产的项目会比较多，可能还需要国光土建的大力支持。”林磊略有深意笑语道。

“林老弟用不着这么客气，我上来的时候，这干休所里的人不少，看样子似乎你还有大动作。”赵东财笑着询问道。

“算不上大动作，锦绣商贸要在咱们冰城，经营几个家电综合卖场，等到筹备差不多开业的时候，倒是可以请老赵你和周总看看。”林磊并没有遮掩什么。

“刚刚李洪军给我打电话，确认后续合约的接手问题，我说以林老弟的意思为主，这小子的心思没准会有些波动。”赵东财有意提醒道。

“应该是能来，这件事是我妈沟通的。”林磊玩味一笑，也不是太在意。

“大林总吗？那倒是让人很放心。”

赵东财似是对林昕蕊很尊重，脸上露出了笑容。

“综合楼后续的内装，要给我弄得精细打眼一些，这座楼以后可就是我们娱乐经纪公司的门面了，最起码让谁一过来，都要有着赞叹之感。”林磊笑着对赵东财拜托道。

“前两天最后的效果图都出来了，电梯都是三菱的，理石材也最好的，同锦绣装饰和锦绣地产确认好了，等到最后完工的时候，我保证晶莹亮堂，四层文体会议中心，也必定是非常上档次。”一座九层大楼连带复合的文体会议中心收了两千三百万，赵东财必须要好好做，更是有着信心。

“娱乐经纪公司的门面？”