第239章 买两块地

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随着公司员工越来越多，建一栋总部大楼，成了必要的刚需。</p>

而且有总部大楼，对外有利于提高公司的品牌和知名度，对内也能提升员工的凝聚力。</p>

&lt;div class=&quot;contentadv&quot;&gt; 莫北舞最近关注买地的事情，是因为前段时间燕京市出台了831政策，官方规定在今年8月31号之后，所有的土地都要采取公开竞价的方式出让，并且还要对之前出让的土地进行排查，对于拿到土地但是没有按照购地合同及时开发的开发商，官方会认定违约，直接解除土地出让合同。</p>

这个政策出来后，之前很多囤地的开发商，要么引入投资人共同开发，要么转让土地。</p>

很多开发商囤地较多，不可能一口气开发多个楼盘。</p>

其中有些开发商本来就是囤地卖钱的，尤其是李扒皮的和记黄埔。</p>

所以这段时间燕京的土地交易市场很活跃，而且价格下降了不少，确实是买地的好时机。</p>

从壹舞科技本身来说，YY拿到8亿投资，各类网络游戏带来了很大的现金流收入，加上校内网如今也涉足网页游戏，初步实现了盈利。</p>

公司的现金流非常的健康，资金也充足，现在也有实力拿地盖楼。</p>

莫北舞把张南壹拉到自己的电脑前，介绍道：“我现在看中了两块地，有点犹豫不决。</p>

一块是海甸区的，在中关村软件园附近，这块地占地面积12万平方米。</p>

这是我们公司向官方提出了企业总部用地申请后，官方给出的地块选择之一。</p>

价格也挺优惠的，总价1.2亿可以拿下，但是出让年限只有30年，各种限制的条款也很多。”</p>

以壹舞科技如今的发展情况和纳税规模，绝对有资格提出总部用地申请，燕京市官方也会给予很大的照顾。</p>

不管在哪个城市，总部经济都是很重要的一环。</p>

张南壹看到电脑上的地图，这不就是后来中关村软件园二期的位置吗，网亿、藤讯、百度等企业在燕京的总部，都是在软件园二期。</p>

而官方批给壹舞科技的区域，正好是后来美帝良心企业，联想在燕京的园区总部。</p>

看到这里，张南壹说道：“这位置很好啊，周围都是高科技企业，高校也在附近，人才也多，交通也方便。</p>

各方面都很完美，我们还可以在园区里修建公寓，给员工居住。”</p>

听到张南壹的话，莫北舞眼神闪烁了一下，张南壹立即明白了，“另一块地在哪里，我看看。”</p>

“在这里。”莫北舞切换了电脑上的地图，说道：“这是顺义区的一块地，是一块综合用地，占地面积38万平方米，面积很大。</p>

这块地要竞拍，起拍价格是6000万，估计参与竞争的人不会太多，成交价预估在1亿左右。”</p>

一听到是综合用地，位置还在很偏远的顺义地区，张南壹就知道了莫北舞的想法。</p>

她这是想建专业的赛车场地了。</p>

张南壹故意逗她，摇了摇头感叹道：“这块地不行啊，偏远不说，还临近机场，每天飞机的声音，就够吵闹的。</p>

把总部大楼建在这里，不太合适吧。”</p>

听到张南壹的话，莫北舞虽然有点失落，但是迅速收拾好了心情，她说道：“你说得没错，当务之急是建造公司的总部大楼。</p>

海甸区这块地明显更合适，做决策上，你还是比我理智。”</p>

张南壹哈哈一笑，揉了揉莫北舞的脑袋，用很淡然的语气说道：“这个时候买地，绝对不会吃亏的。</p>

顺义区的这块地也不贵，要不一起买了吧。”</p>

莫北舞脸上瞬间泛起惊喜的神色，她很期待的说道：“真的可以吗？一次拿两块地，资金压力会不会太大了。”</p>

张南壹说道：“有压力吗？公司的银行贷款额度都没有支用过，哪里有压力。</p>

而且顺义的这块地位于机场附近，感兴趣的开发商估计是要开发酒店，但是这么大的面积，做酒店也不合适。</p>

所以这块地竞争者应该不多，估计就几个搞厂房的跟我们竞争，价格不会太高的。”</p>

莫北舞挑选地块明显是深思熟虑的，顺义这块地，临近机场，飞机的轰鸣对居住不友好，但是做专业赛车场地，就很好。</p>

因为赛车的引擎声音也很吵闹，正好跟飞机的轰鸣声和谐共存，属于完美适配。</p>

这块地面积很大，以后可以建造一个赛车主题的综合性娱乐场所，如果赛道修建得达标，甚至可以承办一些F1赛事。</p>

张南壹把这个想法跟莫北舞说了，这姑娘听到后，整个人挂在了张南壹身上，情意绵绵的说道：“我们果然很有心灵默契，你最懂我了，我的想法都不用开口，你都知道。”</p>

你的想法这么明显了，稍微了解你的人都知道啊。</p>

张南壹心里吐槽，嘴上却笑眯眯的说道：“我都为你考虑到了，就没有什么奖励吗？话说你还欠我一次呢。</p>

说好的发了十条校内网心情，就要答应我的要求的。”</p>

莫北舞脸蛋红红的，她哀求道：“晚上好吗，晚上我任你处置。</p>

今天的工作还有很多，地块的事情决定好了，我也要往下推进。”</p>

“行吧，你先忙，我去楼下转转。”</p>

张南壹手贱了一下，收了点利息，才施施然的离开了莫北舞的办公室。</p>

他来到楼下的南壹文化，就看到宁郝这货在跟李大山争着什么。</p>