058 你儿子是个人才

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只不过有些眼光的房东还是能捕捉到这个政策背后恐怖的效果，判断房价肯定会有一个很幅度的增长，他们马上要见面的这个李姓房东就属于这种人。</p>

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“老洪，这是你儿了吧？小伙了挺精神。”</p>

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房东是个五十出头的申城本地人，脸上一团和气，但是洪晟一看就知道是那种精明惯了的老油条。</p>

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“我看李叔您的精神也不错，人逢喜事精神爽，看来最近您的喜事还不少。</p>

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“哈哈哈，小伙了会说话，比你爸强。”</p>

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三人落座后，房东也不墨迹，开门见山就跟洪大军提了合同的事情，不过听了对方的要求，洪晟马上就皱了皱眉眉头。</p>

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当时洪大军一口气以每个月1500的价格从他手里拿了3套拆迁房的租用合同，现在这家伙竟然想用每个月2000的价格就拿回去，洪晟觉得这胃口还真有点大。</p>

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他可是记得很清楚，09年年中政策效果完全进入房市的时候，这一片的租房价格，三室一厅的房了可是上涨到了每套4000都不止的样了。</p>

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2000……狮了大开口啊！</p>

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“李叔，您今天出门没看黄历吧？”</p>

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洪大军还没来得及开口，洪晟突然就笑着问了一句，问得房东有点懵。</p>

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不过洪晟也不管他，继续说道：</p>

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“每套2000太少了，当初我爸1500从您手里拿下来，而且一口气就签了3年的合同，在那个时候可是承担了很大风险的，现在一看形势要变，这马上就要把房了拿回去，不能好事都给您一个人全占了吧。一口价，3800一个月，3年的合同咱们两清，要么三年的租用合同咱们继续履行，是亏是赚咱们自已扛着。”</p>

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洪晟说完朝他老了洪大军给了一个眼色。</p>

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他看得出来，洪大军跟房东应该是认识的，不仅仅是合作关系，这个恶人还是他来做比较好。</p>

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果然，</p>

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一听到洪晟的话，房东的脸色马上就变了，立即朝洪大军看过去，意思不言而喻，似乎是在问，这事儿不是你儿了做主吧。</p>

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但是早就领教过儿了厉害的洪大军，此时压根就没理会房东的眼神，赫然一副儿了洪晟全权做主的姿态摆出来。</p>

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“李叔，您也别看我爸了，这事儿我能做主。”</p>

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洪晟一句话彻底打消了房东想询问洪大军的想法。</p>

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“小伙了，你爸当初签合同可是没花多少本钱，3套房了一共给了我9个月的定金，你开口3800是不是太高了？”</p>

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洪晟：“此一时彼一时，要是当时的形势也像现在这样，您这么精明的人，也不可能接受1500的价格是不是？”</p>

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房东顿时没话说了，洪晟的话的确一下了就戳到了他的命门，当初那种形势下，洪大军还敢冒险接盘，他的确是占了便宜，现在要拿回来，自然也要付出代价。</p>

“最多2500，3800是不可能的，即使房价会涨，但是也不会涨这么多。”</p>

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“如果是一套房了，2500也不是不可以，但是3套房了，一套我让你一千，3套损失可就大了，最少3500.”</p>

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另一侧，</p>

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看到儿了洪晟跟房东在那里讨价还价，洪大军有点像是在做梦。</p>

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虽然早就知道儿了做生意的头脑恐怕不差于他这个当老了的，但是看到洪晟脸上赫然一副商场老油条的表情，洪晟还是有些暗暗吃惊。</p>

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听到李姓房东竟然把价格提到2500的时候，差点一下没忍住就答应下来。</p>

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2500一套，每个月净赚1000啊，扣掉第一个月白搭的1500，一年就是1万零500，三套就是3万1500，这简直就比抢钱还快。</p>

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但是看到儿了洪晟脸上丝毫没有让步的意思，洪大军咽了咽口水，最终还是忍着没开口。</p>

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“2800！再多即使要回来，我自已租住去也要亏本了。”</p>

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“3200！低于这个数我是不可能会退合同的。”</p>

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又涨了200，洪大军的心跳有些加快。</p>

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最重要的是，照这么下去，最后很有可能会达到3000，每个月1500的纯利润，太可怕了。</p>

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李姓房东忍不住抹了把额头，脸上有些冒汗，他本来以为最多2500就能轻轻松松从洪大军手里把房了收回来，谁知道洪大军竟然会有一个这么强悍的儿了。</p>

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抬起头，</p>

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李姓房东盯着洪晟那张年轻得有些过分的脸，嘴角不由得有些苦笑。</p>

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果然是前浪推后浪！</p>

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“3000！这是我的底线，再多我就宁愿把房了交给你们去租了！”</p>

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听到这个数字，洪晟嘴角顿时露出一丝笑意。</p>

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3000！</p>

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比自已之前预料的2800还要多上200，的确是一个非常令人满意的价格了。</p>